Nieuwbouwproductie in de regio: meer dan 50% daling van het aantal vergunningen in eerste helft van 2024

In het tweede kwartaal van 2024 zijn voor de bouw van 18,8 duizend nieuwe woningen bouwvergunningen afgegeven in Nederland. Dat zijn er 3,3 duizend meer dan in dezelfde periode vorig jaar (21 procent). Vergeleken met het eerste kwartaal van 2024 nam het aantal toe met 2,7 duizend (17 procent). Dat meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd zal worden. De gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening tot realisatie is ongeveer twee jaar. Woningtransformaties, zoals het omzetten van kantoren in woningen, zitten niet in de cijfers over bouwvergunningen voor nieuwbouw.

In de regio zijn de steden Ede, Arnhem en Nijmegen de grote motoren achter de nieuwbouwproductie. In de eerste helft van 2024 zijn er in deze 3 steden 1.420 woningen opgeleverd.

Het perspectief met betrekking tot woningbouwproductie ziet er slecht uit. Het aantal vergunningen ten opzichte van het eerste half jaar in 2023 is met meer dan 50% gedaald: van 1.164 naar 551. Alleen Arnhem wist meer vergunningen af te geven van 116 naar 132.

Met de afgegeven vergunningen in 2023 en 2022 komt het aantal vergunningen op een kleine 4.500 woningen. Dit is wat er dus in de pijplijn zit voor deze gemeentes de komende jaren. Met een ambitie vanuit de woondeal met 33.000 woningen (waarvan 9.500 voor Arnhem en 13.070 voor Nijmegen) voor 2030 lijkt deze doelstelling ver weg.