'Mr Green' geeft Korenmarkt nieuw leven!
ARNHEM - De verloederde westzijde van de Korenmarkt in Arnhem krijgt vanaf volgend jaar een frisse nieuwe uitstraling. Ontwikkelaar Green DNA uit Apeldoorn transformeert de leegstaande horecapanden in een ‘Mr Green Boutique Office’, een trendy mix van horeca, kantoorruimtes en flexibele werkplekken.
Positieve impuls voor de omgeving
Volgens Sam Verwaijen, eigenaar van Green DNA, zal het project de Korenmarkt en het Nieuwe Plein – met uitzicht op Arnhem Centraal – een broodnodige impuls geven. “Dit initiatief maakt een einde aan de verpaupering en verhoogt de kwaliteit van de omgeving aanzienlijk,” aldus Verwaijen. Hij verwacht een sneeuwbaleffect: een aantrekkelijker gebied trekt nieuwe investeerders.
Momenteel staat de Korenmarkt vooral bekend om avondvertier, maar met de komst van Mr Green wordt het gebied ook geschikt gemaakt voor daghoreca. “Dat biedt nieuwe kansen voor de hele buurt,” voegt Verwaijen toe.
In historische stijl
Het ontwerp, gemaakt door architectenbureau NewArmstrong, grijpt terug op het verleden. Verwaijen licht toe: “We herstellen het gebouw in de stijl van het oude pakhuis dat hier ooit stond. Daar ging een zorgvuldig historisch onderzoek aan vooraf.”
De nieuwe ‘Mr Green Boutique Office’ beslaat de panden Korenmarkt 6, 7, 8 en 9 en Nieuwe Plein 28. Het wordt een moderne werkplek waar mensen kunnen werken, vergaderen en eten.
Groeiende aanwezigheid van Mr Green
Mr Green breidt gestaag uit in Nederland. Naast Arnhem zijn er al locaties in Gelderland, waaronder Apeldoorn, Klarenbeek en Ede, en in steden als Rotterdam, Spijkenisse, Vianen, Amsterdam en Zwolle. Verwaijen omschrijft de interieurstijl als een ‘uitbundig theater’, bedoeld om het concept van het nieuwe kantoor op een speelse manier te presenteren. Promotievideo’s onderstrepen deze boodschap.
Grote vraag naar hoogwaardige kantoorruimte
Uit onderzoek blijkt dat er veel behoefte is aan kwalitatieve kantoorruimte nabij knooppunten, zoals stations. Verwaijen benadrukt: “Veel van onze gebruikers kijken reikhalzend uit naar de opening van Mr Green in Arnhem. Er zijn genoeg kantoren, maar het aanbod van aantrekkelijke, moderne werkruimtes is beperkt.”
Jarenlange impasse doorbroken
De realisatie van het project werd vertraagd door een langdurig huurcontract tussen brouwerij AB InBev en vastgoedbeheerder Pubstone Properties. Pubstone had het pand voor 30 jaar verhuurd aan AB InBev, waardoor er geen financiële ruimte was om te verbouwen. De coronacrisis zorgde uiteindelijk voor een doorbraak. “Het werd duidelijk dat de situatie niet houdbaar was, en we hebben in goed overleg een oplossing gevonden,” aldus Verwaijen.
Het verleden achter zich laten
De panden hebben een beladen geschiedenis. Het horecacomplex bestond eerder uit meerdere zaken, met Café Madame Touché als bekendste. Deze werd door burgemeester Marcouch gesloten na verdenkingen van drugsgeldfinanciering. Een van de eigenaren werd veroordeeld voor witwassen en valsheid in geschrifte, terwijl haar partner een gevangenisstraf van 5,5 jaar kreeg.
Met de komst van Mr Green wordt dit donkere hoofdstuk afgesloten en krijgt de Korenmarkt een nieuwe start.
