Veenendaal krijgt groen licht voor uitbreiding kantoren
VEENENDAAL – De Provinciale Staten van Utrecht hebben ingestemd met een verruiming van het kantorenbeleid, waardoor Veenendaal meer ruimte krijgt om kantoren tot 5000 vierkante meter te bouwen. Dit voorstel van Gedeputeerde Staten werd unaniem aangenomen. Ook stemde een meerderheid vóór een wijziging in de classificatie van Veenendaal binnen het beleid, onder het motto: Veenendaal naar de top.
Beoordeling op bereikbaarheid
De provincie deelt stations in vier categorieën in op basis van geschiktheid voor kantoorontwikkeling, met name kijkend naar bereikbaarheid met openbaar vervoer en functiemenging. Veenendaal Centrum en De Klomp vallen in de laagste categorie omdat er maar twee treinen per uur rijden, wat de bereikbaarheid beperkt vergeleken met stations zoals Woerden.
Ruimere mogelijkheden
Ondanks die indeling krijgt Veenendaal nu wel meer ruimte. Nieuw beleid maakt het mogelijk om zonder locatiebeperking 3000 vierkante meter aan kantoren toe te voegen. Ook mogen bestaande kantoren met 20% worden uitgebreid, waar dat eerder maximaal 10% was. Daarnaast kan bij grote woningprojecten binnen 800 meter van een station ook kantoorruimte worden opgenomen – iets wat voorheen niet was toegestaan. Dit moet helpen om de balans tussen wonen en werken te bewaren.
Veenendaal verdient hogere status
Sommige partijen vinden dat Veenendaal meer verdient, mede vanwege de woninggroei, drie stations en initiatieven zoals de ICT Campus. Toch adviseerde gedeputeerde André van Schie om Veenendaal voorlopig niet in een hogere categorie te plaatsen. Hij wees erop dat de huidige mogelijkheden toereikend zijn en dat verdere groei mogelijk blijft via overleg.
Leegstand als aandachtspunt
Een punt van discussie was de leegstand van kantoren. Van Schie vindt dat die in Veenendaal nog te hoog is. SP’er Jan Breur wees erop dat de leegstand inmiddels onder de 6% ligt en dus geen belemmering zou mogen vormen. Desondanks blijft de provincie voorzichtig en wil ze pas herindelen zodra stations beter bereikbaar zijn.
Afstemming met gemeente en regio
Volgens de provincie is het nieuwe beleid goed afgestemd met de gemeente Veenendaal en de regio Foodvalley. Er is ruimte om het beleid aan te passen als de situatie verandert. Ook kan in bijzondere gevallen een uitzondering worden gemaakt.
Brede steun in de Staten
Partijen als VVD, SGP, SP, BBB, FVD en anderen pleitten voor een evenwichtiger kantorenbeleid – gericht op goed bereikbare plekken, niet alleen rond grote OV-knooppunten. Met een nipte meerderheid stemden de Staten in met deze koerswijziging. Een aanvullend voorstel om Veenendaal als "toekomstbestendige kantoorlocatie" te erkennen kreeg brede steun (33 voor, 11 tegen).
Belang voor de regio
Peter van Yren (VVD Veenendaal) benadrukte hoe belangrijk het is dat er weer gebouwd mag worden. Volgens hem versterkt dit de lokale economie, vermindert het files en helpt het cultuur en sport. De gezamenlijke inzet van gemeente, raad en ondernemers heeft resultaat opgeleverd.
Wethouder tevreden
Wethouder Marco Verloop is blij met het besluit. Hij noemt het een mooi succes van de samenwerking tussen gemeente, regio en provincie. Dankzij de aanpassing komt er meer ruimte voor nieuwe kantoren en daarmee voor ondernemers in Veenendaal.
