Velperbuitensingel 13 C , 6828 CV, Arnhem

Deze verrassend ruime 3 kamer bovenwoning op de derde verdieping, beschikt over 88 m2 aan woonoppervlakte. Daarboven bevindt zich nog een 4e laag, een forse zolder van 33 m2, te bereiken via een vlizotrap. Het appartement, gelegen aan de rand van het centrum van Arnhem is verhuurd geweest en verdient nog wel een opknapbeurt. De woning ligt aan de rand van het Spijkerkwartier, tegenover het Musis Sacrum en het Musis Park.

Indeling bovenwoning:
Overloop, ruime woonkamer aan de achterzijde met vaste kast. De dichte keuken is nu vrij klein, maar de mogelijkheid bestaat een grotere keuken te creëren door de wand met de woonkamer te verwijderen.
Er zijn 2 forse slaapkamers aan de voorzijde aanwezig. Het grootste slaapvertrek is zelfs 20 m2, waardoor desgewenst deze master bedroom ook nog gesplitst kan worden in 2 kamers. De andere slaapkamer is met een oppervlakte van circa 14 m2 daardoor ook nog als ouderslaapkamer te gebruiken. Alle slaapkamers aan de voorzijde zijn elk voorzien van 2 grote dakramen en een wastafel.
Net als de keuken is ook de huidige badkamer klein van stuk en slechts voorzien van een douche. Ook de badkamer zou echter vergroot kunnen worden. De separate toiletruimte bevindt zich naast de douche.
Via dezelfde hal, die toegang biedt tot de woonkamer, is ook een grote inpandige berging te bereiken.

Zolder:
Te bereiken via een vlizotrap met heel veel opbergruimte en enkele vernieuwde raamkozijnen. Bovendien is het dak recent geïsoleerd.

- Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars die tot voor kort een slapend karakter had
- er is sprake van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- energielabel C
- eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Luum notarissen in Huissen