Van Spaenstraat 61 , 6821 AX, Arnhem

Sfeervolle bovenwoning met karakter in Arnhem – ideaal voor starters!

Ben je op zoek naar je eerste eigen plek in Arnhem? Dan is deze charmante bovenwoning aan de Van Spaenstraat 61 precies wat je zoekt! Deze karakteristieke woning combineert karakter, comfort en een fijne locatie – alles wat je nodig hebt om goed te starten.

Welkom in het gewilde deel van Klarendal – creatief.
De woning ligt in een rustig en gewilde deel wijk Klarendal, een van de meest opkomende buurten van Arnhem. Bekend als de modewijk van de stad, bruist Klarendal van creativiteit, met hippe boetiekjes, sfeervolle koffiezaken, ateliers en galerieën. Hier woon je in een buurt met karakter én toekomst.

Daarnaast is de wijk uitstekend gelegen: op loop- of fietsafstand van het Arnhemse stadscentrum, met al zijn winkels, horeca en cultuur. Ook het prachtige Sonsbeekpark is dichtbij – perfect voor een wandeling of picknick. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Bij binnenkomst valt direct het lichte karakter van de woning op. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat de ruimte een open en luchtig gevoel geeft.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon – een ideale plek om te genieten van je ochtendkoffie of een rustige avond.

Bijzonderheden:
- prachtige historische gevel met nieuwe knipvoeg
- 2 laagse bovenwoning met veel lichtinval;
- Hoog plafond in de woonkamer/keuken – geeft een ruimtelijk gevoel;
- Compact terras voor een kop koffie in de ochtendzon of een plantencollectie;
- Energielabel C – comfortabel en energiezuinig;
- Gezellige, goed ingedeelde leefruimte met hoof plafond;
- Aanvullende clausules van toepassing;
- VvE in oprichting.

Heb jij interesse in deze sfeervolle bovenwoning? Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen!