Utrechtseweg 203 , 6812 AD, Arnhem

  • 460 m²
  • 152 m²
  • 3
  • E
€ 825.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op de grens van Arnhem en Oosterbeek ligt de rustige en gezellige woonwijk Hoogstede-Klingelbeek. Hier bieden wij aan, deze rond 1900 gebouwde vrijstaande royale gezinswoning met een oprit en een perfect op de zon gelegen diepe achtertuin. Het woonhuis heeft een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 152 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Klingelbeek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op de grens van Arnhem en Oosterbeek ligt de rustige en gezellige woonwijk Hoogstede-Klingelbeek. Hier bieden wij aan, deze rond 1900 gebouwde vrijstaande royale gezinswoning met een oprit en een perfect op de zon gelegen diepe achtertuin. Het woonhuis heeft een woonoppervlak van 152 m2 en een perceeloppervlak van 460 m2. Hoogstede-Klingelbeek is een rustige wijk gelegen tussen de Rijn en de Utrechtseweg op enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Arnhem en het sfeervolle dorpscentrum van Oosterbeek. Alle publieke en sociale voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig evenals Landgoed Mariëndaal én de uiterwaarden van de Rijn. De op- en afritten van diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree, ruime hal met toegang naar de toiletruimte, de kelder, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Riant en sfeervolle aan de voorzijde gesitueerde living met doorloop naar de aan de achterzijde gelegen eet/studeerkamer met openslaande deuren naar de tuin en de overkapping. De ruime keuken ligt aan de achterzijde en heeft een verbinding met de bijkeuken.

Eerste verdieping: Ruime overloop waaraan drie ruime slaapkamers en een wasmachineruimte gesitueerd zijn. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim en een van de kamers is voorzien van inbouwkasten. De separate wasruimte is praktisch. De luxe badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een riante inloopdouche. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft mooi uitzicht over de diepe tuin. Vanuit de overloop is met de vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping: Geïsoleerde bergzolder ideaal als opslagruimte.

Kelder: Goed bruikbare bergkelder van ca. 15 vierkante meter.

Tuin: Diepe op het zuiden gelegen tuin met achterom, overkapping en ruime schuur.

Kortom: Een heerlijke woning op een geweldige locatie. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwater middels HR CV combiketel (2024);
- Voorzien van dubbel glas, muur en dakisolatie;
- Vrije ligging aan de achterzijde;
- Oprit voor de auto;
- Centrale ligging t.o.v. stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 825.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1905
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Utrechtseweg 203
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 619 m³
Perceeloppervlakte 460 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20
Totale woonoppervlakte 152

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Dakraam

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 460 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Klingelbeek

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Utrechtseweg 203, 6812 AD, Arnhem
        Utrechtseweg 203, 6812 AD, Arnhem

        Hier zult u wonen

        Utrechtseweg 203, 6812 AD, Arnhem

        Schaduwwijzer

        Vragen over deze woning?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.