Sonsbeekweg 36 , 6814 BD, Arnhem

  • 118 m²
  • 2
  • F
€ 599.500 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in Arnhem-Noord, met een adembenemend uitzicht over Park Sonsbeek, de iconische Witte Villa én – vanaf het voorjaar – grazende Lakenvelder-koeien in de Sonsbeekweide. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur, midden in de stad! Deze...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Transvaalbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Wonen op een toplocatie in Arnhem-Noord, met een adembenemend uitzicht over Park Sonsbeek, de iconische Witte Villa én – vanaf het voorjaar – grazende Lakenvelder-koeien in de Sonsbeekweide. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur, midden in de stad! Deze royale, sfeervolle en uitstekend onderhouden benedenwoning (118 m²) beschikt over zowel een zonnige voor- als achtertuin, een achterom én een vrijstaande stenen berging. Een uniek stukje woongenot op een droomlocatie!

Locatie – Transvaalbuurt: alles binnen handbereik

De Transvaalbuurt is een geliefde, groene en levendige wijk met een perfecte mix van rust en stadse dynamiek. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand: van supermarkten, boetieks en sportclubs tot gezellige cafés en uitstekende restaurants. Binnen enkele minuten wandel je het bruisende centrum van Arnhem in, en met station Arnhem Centraal om de hoek ben je ook met de trein of bus razendsnel onderweg. De A12 en A50 bereik je binnen vijf minuten met de auto. Parkeren? Er is ruimte voor twee parkeervergunningen direct voor de deur. Kortom: een ideale plek voor wie comfort, bereikbaarheid én natuur wil combineren.

Indeling

Begane grond:

Representatieve entree met gezamenlijke hal, toegang tot de lift en bergingen.
Slaap-/werkkamer aan de voorzijde.
Ruime hal met doorgang naar de royale, sfeervolle woonkamer met prachtige visgraat parketvloer en karakteristieke erker met panoramisch uitzicht op Park Sonsbeek.
Grote woonkeuken met moderne hoekopstelling, compleet met koelkast, vriezer, oven, magnetron, afwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin – perfect voor ontbijt in de ochtendzon of een borrel in de avond.
Praktische bijkeuken/berging met opstelling voor de cv-ketel en wasapparatuur.
Royale L-vormige slaapkamer, luxe afgewerkte badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, toilet met fonteintje en designradiator.

Bijzonderheden:

Uniek en vrij uitzicht op het schitterende Park Sonsbeek;

Maandelijkse servicekosten: € 300,-;

Hoofddak vernieuwd in 2024;

Nieuwe cv-combiketel uit 2024 (huur);

Elektrische buitenzonwering aanwezig;

Energielabel F.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 599.500 k.k.
Servicekosten € 300
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Sonsbeekweg 36
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 514 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18
Totale woonoppervlakte 118

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel F
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Transvaalbuurt

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Sonsbeekweg 36, 6814 BD, Arnhem
        Sonsbeekweg 36, 6814 BD, Arnhem
        Sonsbeekweg 36, 6814 BD, Arnhem

        Hier zult u wonen

        Sonsbeekweg 36, 6814 BD, Arnhem

        Schaduwwijzer

        Vragen over deze woning?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
        ?>