Schoonenburg 116 , 6714 GE, Ede

Wat een fijne locatie! Deze goed onderhouden tussenwoning staat aan een rustige straat met volop voorzieningen in de buurt. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, een gezellige overkapping én een praktische berging aan de voorzijde is dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een warme, huiselijke sfeer. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag centraal én rustig willen wonen.

Wat direct opvalt is de lichte, uitnodigende woonkamer, de goed onderhouden keuken en de fijne achtertuin met overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen – ook op minder zonnige dagen. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder één met balkon en nog eens twee volwaardige kamers op zolder, biedt deze woning verrassend veel leefruimte.

Verder liggen basisscholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca binnen handbereik. En voor natuurliefhebbers is er geen gebrek aan mogelijkheden: van ontspannen wandelingen in de bossen tot sportieve avonturen op de Ginkelse Heide of Landgoed Kernhem. Op fietsafstand is het winkelhart van Ede te bereiken en het treinstation Ede-Wageningen. Verder ben je in enkele minuten op de A12 of A30.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer. De ruimte voelt prettig aan door de het fijne lichtinval en de praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in keurige staat verkeert en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken heeft een frisse, tijdloze uitstraling en is klaar voor kookplezier.

Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk, ligt op het zuiden en beschikt over een sfeervolle overkapping – perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een handige berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een fijn balkon, een rustige plek om je dag ontspannen te beginnen. De tweede kamer is multifunctioneel en kan dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig, maar netjes onderhouden en functioneel ingedeeld. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en bad/douchecombinatie.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt ruimte aan nog twee slaapkamers, beide voorzien van natuurlijk daglicht en praktische bergruimte. Ideaal voor een groter gezin, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergmogelijkheden.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten – of je nu wilt ontspannen, eten of borrelen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1977;
- Energielabel: A;
- Verwarming en warm water via cv-ketel (ATAG I28ECZ, 2020);
- In totaal vier slaapkamers, waarvan één met balkon;
- Moderne, goed onderhouden keuken en nette badkamer;
- Verzorgde achtertuin met overkapping op het zuiden;
- Handige (fietsen)berging aan de voorzijde van de woning;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij winkels, scholen en natuur;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- Aanvaarding in overleg.