Mr. Marijnenpark 4 , 6716 EK, Ede

  • 503 m²
  • 160 m²
  • 5
  • B
€ 895.000 k.k.
BMV Makelaars Ede
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op zoek naar veel ruimte, rust en veel groen binnen de bebouwde kom van Ede? Ontdek de unieke combinatie van veel ruimte zowel binnen als buiten van deze vrijstaande villa met royaal bijgebouw. Een unieke woning zoals deze komt weinig voor op de woningmarkt. Door de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 160 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken De Parken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op zoek naar veel ruimte, rust en veel groen binnen de bebouwde kom van Ede? Ontdek de unieke combinatie van veel ruimte zowel binnen als buiten van deze vrijstaande villa met royaal bijgebouw. Een unieke woning zoals deze komt weinig voor op de woningmarkt. Door de slaapkamer met badkamer op de begane grond is dit tevens een levensloop bestendige woning.

De woning heeft een zeer ruime tuin rondom het huis en een multifunctioneel bijgebouw met zowel een kelder als zolder, die flink wat ruimte voor je eenmanszaak of voor een mantelzorg-woning biedt. De woning staat op een ruim perceel van 503 m2 in een rustige, autoluwe straat. Achter het huis waan je je bijna in het bos. Door het vele groen en de bomen zie je zowel veel vogels als eekhoorntjes en vind je in de tuin veel rust en privacy. Toch zit je maar op 5 minuten van de A12, twee grote winkelcentra en bevind je je op 3 minuten van een lagere school en het ziekenhuis.

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de ruime, lichte hal met modern separaat toilet. In deze hal bevindt zich de meterkast en de toegang naar de ruime master bed room. Via de ruime slaapkamer kom je in een compacte, nette badkamer.
Aan de andere kant van de hal bevindt zich de grote en fijne lichte living met openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de ramen aan de voorzijde hebben zonneschermen. Aan alle kanten van de woonkamer kunnen er ramen open en de ramen die aan de achterkant open kunnen zijn voorzien van horren.
Dan kom je in het eetgedeelte van de woonkamer, waar de keuken op aansluit. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven en een nieuwe inductiekookplaat (2023) met 5 zones. Boven het werkblad vind je twee ramen zodat je de tuin kunt overzien. Naast de keuken zit een kleine bijkeuken die momenteel wordt gebruikt als wasruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens de CV-ketel. In de wasruimte zit een deur, die uitkomt in de tuin aan de zijkant van het huis.

Eerste verdieping;
Vanuit de entree van de woning kom je via de vaste trap boven waar je de andere 4 slaapkamers vindt, waarvan 3 ruime kamers, en de 4de kleinere slaapkamer is op dit moment in gebruik als dressing. Alle slaapkamers zijn voorzien van een raam met hor. In 2018 is het dak voorzien van een grote dakkapel over de gehele zijkant van het huis, met kunststof ramen. Daardoor is ook de badkamer vergroot/vernieuwd, net als de beide slaapkamers aan deze kant van de woning. De royale luxe badkamer is modern ingericht met bad, inloopdouche, wasmeubel met twee waskommen en wc voorzien van vloerverwarming.
De grootste slaapkamer is in 2018 voorzien van twee grote velux dakramen met dubbel glas en verduistering en zijn er onder de schuine wanden schuifdeuren geplaatst zodat er een flinke bergruimte is ontstaan.

Zolder
Het huis heeft bovendien een zeer ruime bergzolder, te bereiken via een Vlizotrap vanuit de hal boven. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen.

Energie
De bovenverdieping van het huis wordt elektrisch verwarmd en is dus al gasvrij. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. De muren zijn in 2022 rondom geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Energielabel B

Het bijgebouw
Het bijgebouw bevat een grote kelder. De oorspronkelijke garage daarboven is om- en uitgebouwd (2022) en voorzien van openslaande deuren en dubbel glas en is momenteel in gebruik als mantelzorgwoning, voorzien van keukenblok, douche en toilet. Zowel op de begane grond als op de 1ste verdieping is warm en koud water voorhanden. Op de eerste verdieping hangt de eigen cv-ketel (2022) en gasmeter. Er is ook een klein aanrecht met warm en koud water. De eerste verdieping is daarnaast geschikt voor allerlei doeleinden, momenteel in gebruik als workshop/hobby-ruimte.

Tuin
De voortuin heeft onder andere een prachtige magnoliaboom en twee vijgenbomen. De tuin aan de zijkant heeft een mooie appelboom en aan de aan de andere zijde van het huis een kleine stalling voor fietsen en/of afvalcontainers.
De tuin achter is ruimtelijk, is in 2019 opnieuw bestraat en is voorzien van onderhoudsvrij kunstgras, moestuinbedden (en eventueel klaar voor reguliere beplanting), een perenboom en een kas (2022). De zijkant van het bijgebouw is voorzien van een overkapping met een luxe, robuuste buitenkeuken met grilplaat, waaronder het heerlijk toeven is. Dankzij de poly-acrylaatplaten die vorig jaar geplaatst zijn is het een prettige, lichte ruimte om vele uren door te brengen.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur-, vloerisolatie;
- Bijgebouw van 97 m2 verdeeld over 3 verdiepingen in spouw uitgevoerd
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing, dakkapel uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Veranda aan bijgebouw met buitenkeuken
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2022)
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- 14 Zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019/2023, hadden vorig jaar een opbrengst van circa 2853 kWh;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Energielabel B:
- Ingebouwd waterfilter & vitalisatie systeem van Aqua Purca welke al het water in huis zuivert en vitaliseert.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 895.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Mr. Marijnenpark 4
Plaats Ede
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 160 m²
    Inhoud 884 m³
    Perceeloppervlakte 503 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 97
    Totale woonoppervlakte 160

    Indeling

    Aantal verdiepingen 2
    Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
    Aantal woonlagen 2 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Buitenzonwering
    • Dakraam
    • Glasvezel kabel
    • Zonnepanelen
    • Natuurlijke ventilatie

    Energie

    Energielabel B
    Isolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      • Vloerverwarming gedeeltelijk
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Tuin rondom
      Hoofdtuin tuin rondom
      Hoofdtuin achterom ja

      Bergruimte

      Schuur/berging Vrijstaand steen
      Voorzieningen
      • Voorzien van verwarming
      • Voorzien van elektra
      • Voorzien van water
      Isolatie
      • Muurisolatie
      • Dubbel glas

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken De Parken

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Mr. Marijnenpark 4, 6716 EK, Ede
        Mr. Marijnenpark 4, 6716 EK, Ede

        Hier zult u wonen

        Mr. Marijnenpark 4, 6716 EK, Ede

        Schaduwwijzer

        BMV Makelaars Ede
        Vragen over deze woning?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.