Kemperbergerweg 727 , 6816 RV, Arnhem

In de unieke en bosrijke omgeving van Schaarsbergen (Arnhem Noord) aan de rand van "De Hoge Veluwe" ligt de linkerzijde deze twee onder een kap woning met leuke tuin. Het huis heeft een woonoppervlak van 127 m2. Rondom het huis ligt de tuin waarbij de achtertuin op het westen is gelegen.

Locatie:
Schaarsbergen is omstreeks 1850 ontstaan als een dorpje op de heide. Nu is het “ons dorp in het groen”. Het grootste gedeelte van haar oppervlakte ca 90% wordt ingenomen door diverse natuurparken. Het ligt ingeklemd tussen de mooiste natuurgebieden van de Veluwe, Sonsbeek, Gulden Bodem, Menthenberg in het zuiden, Warnsborn, 't Zand in het westen, Nationaal park de Hoge Veluwe in het noorden en Landgoed Schaarsbergen in het oosten. Toch ligt het op zeer korte afstand van het centrum van Arnhem, Arnhem Centraal Station, Oosterbeek en Velp. Ook (basis)scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Diverse uitvalswegen zoals de A12/A50 zijn zeer vlot te bereiken. Kortom, de bijna onmogelijke combinatie van leven in de uitgestrekte natuur op korte afstand van het bruisende stads- en dorpsleven.

Indeling:
- Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en toegang naar de kelder en de toiletruimte. Aan de achterzijde gesitueerde woonkamer met aansluitend een open keuken en een kleine hal met toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde van het pand gesitueerde tweede hal/entree/werkkamer (voormalig kantoor) met een toiletruimte en een kast.
- Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de vliering en de drie slaapkamers. Badkamer met toilet, wastafel en douche.

Overige informatie:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1840;
- Woonoppervlak 128 m2 en perceeloppervlak ca. 245 m2;
- De opgegeven perceelgrootte is een circa maat. Deze kan enigszins afwijken van het werkelijk oppervlak;
- Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden;
- Aanvullende clausules in de koopovereenkomst zoals de ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule en mogelijk asbestclausule.