Katwoudehof 6 , 6843 BX, Arnhem

  • 139 m²
  • 96 m²
  • 3
  • B
€ 360.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie in de populaire woonwijk "Elderhof" gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging en parkeerplaats op eigen erf met carport. De huidige eigenaar heeft er vele jaren met heel veel genoegen gewoond, maar nu is het tijd geworden...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Op een heerlijk rustige locatie in de populaire woonwijk "Elderhof" gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging en parkeerplaats op eigen erf met carport. De huidige eigenaar heeft er vele jaren met heel veel genoegen gewoond, maar nu is het tijd geworden voor een volgende stap, waardoor wij heel graag een nieuwe bewoner blij willen maken met dit huis.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met modern toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. In de hoek bevindt zich een praktische trapkast. Een aluminium schuifpui biedt toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin.
De keuken is aan de voorzijde geplaatst. Het uitgebreide gemoderniseerde keukenblok heeft een L-vorm met veel werkruimte dankzij het lange aanrechtblad en beschikt over diverse keukenapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers. De 2 slaapvertrekken aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel.
De badkamer is gemoderniseerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond en ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. In de hoek van de badkamer kan de wasmachine geplaatst worden.

Tweede verdieping:
Dit betreft een bergzolder, die via een vlizotrap te bereiken is. Op deze etage is veel bergruimte aanwezig, maar ook de HR combi cv-ketel geplaatst.

* de woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en geheel van HR++-beglazing
* de kruipruimte is recent voorzien van isolatie en ook de muren en het dak zijn geïsoleerd
* aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht
* de dakbedekking van de carport is vernieuwd

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 360.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Katwoudehof 6
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 359 m³
Perceeloppervlakte 139 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 96

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Schuifpui
  • Dakraam

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 60 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
    • Geen isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Carport
    Oppervlakte 16
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Katwoudehof 6, 6843 BX, Arnhem
      Katwoudehof 6, 6843 BX, Arnhem
      Katwoudehof 6, 6843 BX, Arnhem

      Hier zult u wonen

      Katwoudehof 6, 6843 BX, Arnhem

      Schaduwwijzer

      Vragen over deze woning?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.