Fruithoeve 26 , 6846 JH, Arnhem

  • 378 m²
  • 154 m²
  • 5
  • A
€ 700.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Aan een rustige straat in de buurt "De Groene Erven" in Schuytgraaf, ligt deze charmante en ruime twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte én duurzaamheid zoeken. In een wijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en het vele...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 154 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Schuytgraaf-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Aan een rustige straat in de buurt "De Groene Erven" in Schuytgraaf, ligt deze charmante en ruime twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte én duurzaamheid zoeken. In een wijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en het vele groen, ervaar je hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met een vrij uitzicht aan de achterzijde en de stad binnen handbereik.

Je stapt binnen in de hal, waar zich ook de meterkast en het toilet bevinden. Bij binnenkomst in de living valt direct op hoe licht en ruim de woning is. De royale woonkamer nodigt uit tot ontspannen momenten met het gezin, en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Er is een fraaie houten vloer in de living aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop werkruimte – perfect voor iedereen die van koken houdt. Aansluitend aan de keuken treedt je de praktische bijkeuken binnen met extra opbergruimte. De bijkeuken is overigens ook rechtstreeks van buiten middels twee openslaande deuren te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met airconditioning. De badkamer is smaakvol ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een moderne wastafel. Onder de vloertegels is vloerverwarming aangebracht.

De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: hier zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een vide, wat een speelse én praktische indeling mogelijk maakt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en is daarmee de perfecte plek om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon. Of je nu graag tuiniert, borrelt met vrienden of de kinderen veilig buiten wilt laten spelen: deze tuin biedt het allemaal. Tegen de achtergevel is een grote overkapping geplaatst, waardoor je tot in de late uurtjes in het voorjaar en de zomer buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat nog een grote vrijstaande houten berging. De tuin is netjes omsloten en biedt behoorlijk veel privacy. Aan de achterzijde mondt de tuin uit in een smal paadje, met daarachter een watergang. Er is een achterom aanwezig. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met plek voor twee auto’s.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende energieprestatie. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A ben je klaar voor een duurzame toekomst – én profiteer je van lage energielasten.

De wijk Schuytgraaf biedt veel voordelen: scholen, winkels, sportverenigingen en station Arnhem-Zuid zijn allemaal dichtbij, en via de nabijgelegen A12, A15 en A50 ben je zo onderweg naar andere delen van het land.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 700.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Fruithoeve 26
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 580 m³
Perceeloppervlakte 378 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 154

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Gashaard
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 294 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Schuytgraaf-Noord

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Fruithoeve 26, 6846 JH, Arnhem
    Fruithoeve 26, 6846 JH, Arnhem
    Fruithoeve 26, 6846 JH, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Fruithoeve 26, 6846 JH, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
    ?>