Esdoornweg 19 , 6823 NB, Arnhem

Op een rustige plek in de wijk Arnhemse Allee gelegen een ruim goed onderhouden geschakeld woonhuis met diepe tuin (15 meter), grote vrijstaande stenen berging en achterom.

De Arnhems Allee grenst aan de wijken Paasberg en Geitenkamp enerzijds en de Kapellenberg, onderdeel uitmakende van Nationaal Park De Veluwezoom en weilanden anderzijds. Allerhande voorzieningen zoals bushalte, supermarkt, diverse winkels, sportfaciliteiten, peuterspeelzaal, scholen en jongerencentrum bevinden zich nabij. De bereikbaarheid van het centrum van Arnhem en de uitvalswegen op het landelijke (snel)wegennet (A12 en A50) is uitstekend.

Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal, toilet, trapkast, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. moderne keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, en afwasmachine, (allen Siemens), tevens is er een deur vanuit de keuken naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, provisiekast, 3 slaapkamers (resp. 6, 13 en 13.5m²), moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

Vaste trap naar.....

2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de wasapparatuur de combiketel. Ruime 4e slaapkamer ( 12.5m²). Tevens is er nog voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- energielabel C;
- voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie;
- c.v. combiketel 2021;
- buitenzonwering;
- grotendeels voorzien van kunstof ramen en kozijnen;