Zonneoordlaan 7 A , 6718 TK, Ede

Opslagruimte op de begane grond van een bedrijfshal.

In het buitengebied van Ede gelegen, tussen de dorpen Lunteren en Ede in. Diverse voorzieningen zijn aanwezig in de omringende dorpen. Vanaf de Zonneoordlaan zijn de op- en afritten van de A30 (richting de A/A12) en het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- Klinkervloer;
- Verlichting;
- 7 wandcontactdozen;
- Raam;
- Elektrisch bediende overheaddeur hoogte 3 meter.

Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van ca. 65 m² gelegen op de begane grond.

Parkeren
Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Huurprijs
€ 675,- per maand. Geen BTW van toepassing.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 25,- per maand ten behoeve van elektra.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan ‘Partiele herziening agrarisch buitengebied Ede 2017 - 1e ronde’, vastgesteld op 28 september 2017 heeft het pand bestemming Agrarisch met als specificatie: kwekerij, is uitsluitend een kwekerij toegestaan.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Huurbetaling
De huurbetaling dient per maand vooruit te worden gedaan.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom conform model ROZ.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Buitenopslag is niet toegestaan.

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging
Gelegen in het buitengebied tussen Ede en Lunteren.

Bereikbaarheid
De opslagruimte is goed bereikbaar met de auto. Op korte afstand bevinden zich de op-/afritten van en naar de rijksweg A30 (richting de A1/A12).