Walstraatpassage 2 , 6811 BM, Arnhem

De winkelruimte is gelegen aan de Walstraatpassage en maakt daarmee onderdeel uit van het Musiskwartier in de binnenstad van Arnhem. Het Musiskwartier is een modern binnenstedelijk Shopping Center met ruimte voor grote (inter)nationale winkelformules afgewisseld met zelfstandige winkeliers.

Ligging
Het winkelpand is gelegen aan de rand van het Musiskwartier. Om de hoek bevindt zich het Brouwersplein met diverse winkels. In de Nieuwstad zijn diverse onderscheidende winkeliers die zich hier hebben gevestigd.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Via de nabij gelegen uitvalswegen en de centrumring zijn de A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Openbaar vervoer
Het NS station Arnhem Centraal en het busstation zijn op loopafstand te bereiken.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een oppervlakte van circa 235 m² gelegen op de eerste verdieping, welke zeer goed toegankelijk is via een lift en roltrappen.

Frontbreedte
De frontbreedte bedraagt circa 8 meter.

Opleveringsniveau
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren
Op enkele minuten lopen van het winkelpand bevindt zich de parkeergarage Musis. Deze garage biedt plaats aan circa 750 auto's.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 5.400,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A++.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00