Voltastraat 4 , 6716 AJ, Ede

Kantoorkamers te huur!

In een kantoorpand uit 1977 zijn enkele kantoorkamers beschikbaar. Daarbij kunt u gebruik maken van diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Daarnaast bieden wij aan een afsluitbaar verhard buitenterrein voor uw buitenopslag.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten zijn onder andere voorzien van:
* Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
* Radiatoren;
* Wandcontactdozen;
* Wall-outlet t.b.v. data;
* Airco (deels);
* Vloer-/raambekleding;
* Screens buitenzijde;
* Gemeenschappelijke entree, pantry en kantine;
* Dames- en herentoilet per bouwlaag.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 357 m². Metrages zijn inclusief doorbelasting van een
aandeel van de algemene ruimten. Momenteel zijn de volgende kantoorruimten beschikbaar voor de verhuur:
Begane grond
* Kamer 2 ca. 20 m²

Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.

Bestemming
Conform het geldende bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de bestemming 'Bedrijf-1' bestemd voor cat. 3.1-4.1.

Huurprijs
Kamer 4: € 230,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kamer 2: € 295,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kamer 5: € 310,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Opslagruimte 18 m² € 145,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 50,- per maand, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
• Verbruik en levering van gas, water en elektra;
• Onderhoud installaties;
• Glasbewassing buitenzijde;
• Onderhoud parkeerterrein en groenvoorziening;
• Wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimten.

Verhard buitenterrein
Het terrein is voorzien van klinkerbestrating, omheining en afsluitbaar toegangshek.

Vloeroppervlakte*
± 150 m² verhard buitenterrein.
*De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs buitenterrein
Op aanvraag.

Parkeren
Op eigen terrein alsmede aan de openbare weg.

Ligging
Het pand en buitenterrein ligt centraal op bedrijventerrein Frankeneng. Nabij perifere detailhandel aan de Lorentzstraat, diverse omliggende bedrijven. Via de autotunnel bent u al snel in het Centrum van Ede.

Bereikbaarheid
De op-/en afritten van de A12 en A30 bereikt u binnen enkele minuten.

Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 270 000