Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
6811 LZ, Arnhem

Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem

€ 165 p/m² p.j.

Omschrijving

Het betreft een modern kantoorgebouw dat uiterst gunstig gelegen is aan de Utrechtsestraat, op circa 100 meter afstand van Station Arnhem Centraal en op een paar minuten loopafstand van de binnenstad van Arnhem. Opleveringsniveau Het kantoorgebouw is volledig...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 5463 m²
Meer kenmerken

Download Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 165 p/m² p.j.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Utrechtsestraat 40
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark
  • Winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 5463 m²
Oppervlakte in units vanaf 950 m²
Parkeerplaatsen
Overdekt aantal 30
Niet-overdekt aantal 30
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2032-03-01
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een modern kantoorgebouw dat uiterst gunstig gelegen is aan de Utrechtsestraat, op circa 100 meter afstand van Station Arnhem Centraal en op een paar minuten loopafstand van de binnenstad van Arnhem.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw is volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van:
- Royale entree;
- Nieuwe systeemplafonds met armaturen en ledverlichting;
- Topkoeling met meervoudige ventilatie;
- Vernieuwde toiletgroepen;
- Kabelgoten voorzien van dubbele wandcontactdozen ten behoeve van elektra en data-installatie;
- Pantryvoorbereiding voorzien van een afvoer en watertoevoer;
- Gerenoveerde liftinstallaties;
- Energielabel A.

Vloeroppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt circa 5.463 m², als volgt verdeeld:
Souterrain - Ca. 739 m²
Begane grond - Ca. 871 m²
1e verdieping - Ca. 970 m²
2e verdieping - Ca. 1.059 m²
3e verdieping - Ca. 980 m²
4e verdieping - Ca. 639 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 2.000 m².

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeerterrein aan de voorzijde en een parkeergarage aan de achterzijde waardoor 58 parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De parkeernorm is 1:90.

Ligging
Het pand is uiterst gunstig gelegen aan de Utrechtsestraat, op circa 100 meter afstand van Station
Arnhem Centraal en op een paar minuten loopafstand van de binnenstad van Arnhem.

Bereikbaarheid
Auto
Het kantoorgebouw is gesitueerd nabij de rijksweg A12, A50 en A235. Deze zijn met maximaal 10 minuten
bereikbaar.

Openbaar vervoer
Vanaf het busplein Arnhem, onderdeel van Arnhem Centraal, vertrekken de stads en streekbussen naar
diverse locaties in de stad en richting Velp. Oosterbeek en Wageningen. Vanuit Arnhem Centraal is er een
snelle verbinding naar de Randstad (Utrecht, Amsterdam), Nijmegen en Zwolle.

Huurprijs kantoorruimte
€ 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.250 ,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
In overleg.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht,
geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden
aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 =
100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem
Utrechtsestraat 40, 6811 LZ, Arnhem

Bedrijfstakken in Arnhem

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie