Raadhuisplein 1 , 6861 GT, Oosterbeek

Representatieve winkelruimte op een toplocatie aan de drukke doorgaande weg in het centrum van Oosterbeek. Het pand is gelegen tegenover de Albert Heijn. Tevens liggen de Blokker, HEMA en Etos op 1 minuut lopen het winkelpand. Achter het pand bevindt zich een ruim parkeerterrein waar u gratis kunt parkeren middels een blauwe schijf.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Bestemming
De bestemming betreft onder andere:
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Horeca;
- Kantoren.

Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.

Vloeroppervlakte
De winkel heeft een totale oppervlakte van circa 109 m².

Parkeren
Gratis parkeren in de nabijheid van het pand (middels blauwe schijf).

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.950,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.

Ligging
De winkelruimte is gelegen aan de doorgaande weg in het centrum van Oosterbeek. De omgeving beschikt over een gevarieerd aanbod aan voorzieningen (Albert Heijn, Kruidvat, horeca etc.)

Bereikbaarheid
Vanwege de strategische ligging van Oosterbeek aan de westzijde van Arnhem is deze locatie op eenvoudige wijze aan te rijden. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de rijkswegen A12, A50 EN A325.

De stad Arnhem is eveneens binnen enkele autominuten te bereiken. Verder bevindt zich een OV knooppunt met directe verbinding naar NS-station Arnhem Centraal, op loopafstand.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00