Pascalstraat 15, 6716 AZ, Ede

Uitgebreide omschrijving

Representatief onder architectuur gebouwd kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein "Frankeneng" te
Ede. Dit kantoorgebouw beschikt over een zeer ruime parkeernorm en is gunstig gelegen ten opzichte van
de uitvalswegen, waaronder de A12 (Arnhem-Utrecht).

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- representatieve gezamenlijke entree;
- vloerbedekking;
- pantry;
- dubbele toiletgroep;
- systeemwanden;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- glasvezel verbinding;
- kabelgoten (excl. databekabeling);
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- topkoeling.

Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 1.684 m² als volgt verdeeld:
- Eerste verdieping; Kantoorruimte Unit 3 Ca. 1.105 m²
- Tweede verdieping; Kantoorruimte Unit 5,6,7 Ca. 579 m²
Totaal Ca. 1.684 m²

Parkeren
De parkeernorm bedraagt 1 parkeerplaats op 25 m² v.v.o.
Er zijn nog 44 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de verhuur beschikbaar.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+.

Huurprijs
€ 95,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs parkeren
€ 250,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder
andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Stadsverwarming, waterverbruik, gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektraverbruik algemene ruimtes inclusief vastrecht;
- Algemeen onderhoud;
- Schoonmaak en glasbewassing binnen/buiten van algemene ruimtes;
- Toegangscontrole systeem;
- Internet.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit om het pand eens van binnen te komen kijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00