Nieuwe Kazernelaan 2 D41, 6711 JC, Ede

Uitgebreide omschrijving

Kantoorruimte in de Mauritskazerne, de foodontmoetingsplek van Nederland voor bedrijven, organisaties en overheden.

De gemeente Ede ontwikkelt het voormalige kazerneterrein Maurits-Zuid achter het station Ede-Wageningen tot een nieuw levendig stadsdeel, het World Food Center (WFC).

Het World Food Center wordt een omgeving waar food een centrale plek inneemt en een cluster van food- en food gerelateerde bedrijven ontstaat. Ook komt hier de World Food Center Experience, waar families met kinderen, scholieren en studenten op een interactieve manier leren over eten en de productie van voedsel.

De Mauritskazerne is één van de eyecatchers van het World Food Center. Een unieke locatie in het hart van de Foodvalley, om te werken, te vergaderen, te proeven en te ontmoeten. De monumentale kazerne is herontwikkeld tot een inspirerende en duurzame werkomgeving voor food- en food gerelateerde bedrijven.

Je vindt hier ruime kantoorruimtes verdeeld over de 1e, 2e en 3e verdieping. Wissel in de lunchroom of in één van de vergaderruimtes in foodstyle op de begane grond kennis en ideeën uit met andere foodondernemers. Of ontdek de eindeloze mogelijkheden van de TastingRoom.

Inmiddels maken al meer dan 10 huurders in de food- en agrisector de overstap naar dit prachtige kantoor.

Een unieke kans voor foodondernemers die op zoek zijn naar ruimte om hun plannen, dromen en ambities te realiseren. In dit pand hebben wij met regelmaat verschillende kantoorruimtes beschikbaar.

Opleveringsniveau
Hoogwaardig en compleet opleveringsniveau. De kantoorruimtes zijn onder andere voorzien van:
- Grote raampartijen;
- Vloerverwarming/ koeling;
- Ventilatorconvectoren;
- Vloerbedekking;
- LED- verlichting (dimbaar);
- Elektrapunten en datapunten;
- Internet;
- Gemeenschappelijke toiletten;
- Douches;
- Pantry's;
- Lift.

Vloeroppervlakte*
Kantoorruimte beschikbaar vanaf ca. 58 m².
* Bovengenoemde metrages zijn inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimtes.

Parkeren
Er bevinden zich parkeerplaatsen bij de kazerne. U kunt momenteel gratis parkeren achter de Mauritskazerne.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan 'Ede, World Food Center deelgebied A', vastgesteld op 9 december 2021, met bestemming 'Gemengd-2'.

Huurdersprofiel
De Mauritskazerne is een waardvol pand op een inspirerende locatie. Gezien de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving, worden eisen gesteld aan gebruikers van de kazerne. Het is mogelijk om een ruimte of werkplek te huren als u voldoet aan het profiel. De voorwaarden lichten wij u graag toe!

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag; per maand inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten zijn o.a. bestemd voor:
- Verbruik elektra en water inclusief vastrecht, belastingen, etc.;
- Onderhoud installaties;
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Wassen ramen buitenzijde.

Bijzonderheden
Huurders kunnen (tegen betaling) gebruik maken van de vele faciliteiten in het pand, zoals een lunchroom, koffiecorner en vergaderruimtes op de begane grond.

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging
Het pand is gelegen op het voormalig kazerneterrein Maurits-Zuid in het hart van de Foodvalley.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De auto kunt u momenteel gratis parkeren op het parkeerterrein achter de Mauritskazerne. Op ca. 800 meter afstand ligt station Ede-Wageningen met diverse trein- en busverbindingen.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 270 000