Neonstraat 20 , 6718 WV, Ede

Kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Kievitsmeent.

De kantoorruimte bevindt zich in een representatief pand, gelegen aan de Neonstraat. Op de eerste verdieping is in totaal 363 m² kantoorruimte beschikbaar. Op de tweede verdieping is in totaal 271 m² kantoorruimte beschikbaar met een dakterras van 105 m². Het is mogelijk de ruimtes op te splitsen in delen.

Een gemeenschappelijke entree is aanwezig.

Opleveringsniveau
In huidige staat en voorzien van:
• Vloerbekleding;
• Systeemplafond v.v. verlichting;
• Te openen ramen;
• Raambekleding;
• Toiletten;
• Kabelgoten v.v. wandcontactdozen;
• Rookmelders;
• Keuken;
• Zowel verwarming als koeling via warmtepomp.

Vloeroppervlakte
Eerste verdieping: 363 m² v.v.o. inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimten
Tweede verdieping: 271 m² v.v.o. inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimten
105 m² dakterras
Deelverhuur per etage mogelijk.

Parkeren
Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+++++.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan ‘Kievitsmeent’, luidt de bestemming ‘bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf van categorie 3.1-4.1’.

Huurprijs
€ 85,- per m² per jaar inclusief verwarming en koeling, exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nog nader overeen te komen bedrag ten behoeve van o.a.:
- Elektra (gemeten volgens tussenmeters);
- Schoonmaak algemene ruimten.

Aanvaarding
In overleg.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Kievitsmeent met in de directe omgeving verschillende bedrijven en kantoren.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Gelegen nabij de N244, richting de op-/afritten naar de A30. Tevens treft u op loopafstand de bus aansluiting.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u uit om dit pand eens van binnen te komen kijken.
BMV Makelaars
Stationsweg 103
6711PM Ede
0318 27 00 00