Meander 825 , 6825 MH, Arnhem

    € 125 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Focus Building is een markant kantoorgebouw, bestaande uit een grote en een kleine vleugel, gelegen op Businesspark IJsseloord 2. (www.meander825arnhem.nl) Ligging: Kantoorgebouw Focus Building staat op de allermooiste plek van Businesspark IJsseloord 2, direct...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 7685 m²

    Bedrijfstakken in

    Focus Building is een markant kantoorgebouw, bestaande uit een grote en een kleine vleugel, gelegen op Businesspark IJsseloord 2. (www.meander825arnhem.nl)

    Ligging:
    Kantoorgebouw Focus Building staat op de allermooiste plek van Businesspark IJsseloord 2, direct gesitueerd aan de A12. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur.

    Bereikbaarheid:
    Door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen) is het businesspark uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed te bereiken door de speciaal gecreëerde verbinding van het Businesspark met het NS-station Arnhem.

    Vloeroppervlakte:
    Het totale vloeroppervlakte van het pand bedraagt circa 13.500 m², waarvan nog ca. 6.936 m² beschikbaar is, huurbaar in units vanaf ca. 749 m².

    Verdieping Gebouwdeel Oppervlakte
    Souterrain Ca. 255 m²
    Begane grond A Ca. 1.186 m²
    Eerste verdieping A Ca. 1.186 m²
    Tweede verdieping A Ca. 1.187 m²
    Derde verdieping A Ca. 1.186 m²
    Vierde verdieping A Ca. 1.187 m²
    Vierde verdieping C Ca. 749 m²
    Vijfde verdieping Verhuurd
    Zesde verdieping Verhuurd
    Totaal Ca. 6.936 m²

    Opleveringsniveau:
    In huidige staat. Het kantoor wordt aangeboden met de volgende voorzieningen:
    • representatieve verlichting en tourniquet;
    • representatieve entree met vide voorzien van natuurstenen vloer;
    • mindervalide toilet op de begane grond;
    • vrije hoogte in kantoorruimten en verkeerszones 2,70 m¹;
    • vloeren afgewerkt met cementdekvloer;
    • vloerbelasting 400 kg/m²;
    • uitstekende klimaatbeheersing door minimaal 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling;
    • isolerende beglazing in aluminium kozijnen, met per 3,60 meter een naar binnen draaiend draaivalraam;
    • de vaste binnenwanden zijn afgewerkt met sierspuitwerk;
    • systeemplafonds met beeldschermvriendelijke armaturen;
    • verwarming door middel van c.v. van wandconvectoren c.q.
    • sierradiatoren, per 1,80 meter voorzien van een thermosstatische radiatorkraan;
    • alle kantoren hebben langs de buitengevels in de vloer geïntegreerde kabelgoten met compartimentering voor elektra, data- en telefoonleidingen;
    • het gebouw beschikt over een 4-tal personenliften;
    • indeelbaar op een stramien van 1,80 meter;
    • het gebouw beschikt over een fietsenstalling en containerberging;
    • elke verdieping beschikt over een separate representatieve toiletgroep voor dames en heren, beiden voorzien van vrijhangende wandclosets.

    Parkeren:
    In overleg.

    Huurprijs:
    € 125,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Huurprijs parkeren:
    € 500,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten:
    Nader overeen te komen.

    Huurtermijn:
    5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

    Huurbetaling:
    De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

    Zekerheidsstelling:
    Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.

    Aanvaarding:
    In overleg.

    Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 125 p/m² p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 2002
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Meander 825
    Plaats Arnhem
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging

      Kantoor

      Oppervlakte 7685 m²
      Oppervlakte in units vanaf 749 m²
      Verdiepingen
      • 5
      Voorzieningen
      • inbouwarmaturen
      • liften
      • te openen ramen

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de kantoorruimte

      Meander 825, 6825 MH, Arnhem

      Locatie

      Meander 825, 6825 MH, Arnhem

      Results

      No results were found
      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie