Lorentzstraat 4, 6716 AD, Ede
Omschrijving
KANTOORKAMERS in een corona bestendig en zeer representatief kantoorgebouw. In een vrijstaand kantoorgebouw bieden wij diverse kantoorkamers op de 1e verdieping te huur aan. Het gebouw beschikt over een ruime entree met veel lichtinval. In het gebouw zijn reeds...
Lees meerVragen over dit pand?
Download Brochure
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 335 p.m. |
| Servicekosten | € 50 per maand |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | kantoorruimte |
| Bouwjaar | 2004 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Lorentzstraat 4 |
| Plaats | Ede |
| Provincie | Gelderland |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 30 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 30 m² |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Energielabel index | 0.98 |
| Energielabel einddatum | 2030-11-03 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
KANTOORKAMERS in een corona bestendig en zeer representatief kantoorgebouw.
In een vrijstaand kantoorgebouw bieden wij diverse kantoorkamers op de 1e verdieping te huur aan. Het gebouw beschikt over een ruime entree met veel lichtinval. In het gebouw zijn reeds diverse bedrijven gevestigd.
Het kantoorgebouw is gesitueerd op bedrijventerrein de Frankeneng aan de Lorentzstraat met perifere detailhandel en bedrijfs-/kantoorpanden in de nabije omgeving. Op loopafstand van een winkelcomplex met o.a. de Albert Heijn XL.
De op-/afritten van de A12/A30 zijn al snel te bereiken alsmede het centrum van Ede via de autotunnel.
Vloeroppervlakte*
Verdieping
Kamer 1.05 ± 31 m².
Kamer 1.06 ± 45 m².
Kamer 1.08 ± 46 m².
Kamer 1.10 ± 42 m².
Kamer 1.12 ± 30 m².
*genoemde metrages zijn verhuurbaar vloeroppervlakte (v.v.o.) en niet gemeten conform NEN2580.
Parkeergelegenheid
Zowel aan de voorzijde als in de directe omgeving is parkeren mogelijk.
Bijzonderheden
Huurder dient zelf zorg te dragen voor een werkende internetverbinding. Patchkast is aanwezig. Eenmalige kosten voor gebruik internet kabel € 50,-- exclusief BTW. Glasvezel voorbereid.
Opleveringsniveau*
Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, vloerbedekking, (groot) dames- en herentoilet per bouwlaag en invalidentoilet op begane grond, topkoeling met airco's, diverse airco's, radiatoren, wandcontactdozen met patchaansluitingen, ruime entree met ontvangstruimte alsmede grote open trap naar de verdieping. Op de verdieping is een vergaderzaal voor algemeen gebruik beschikbaar.
*Opleveringsniveau kan naar wens worden aangepast. Een en ander wordt gedisconteerd met de huurprijs.
Huurvoorwaarden
Huurprijs*
Kamer 1.05 € 365,--.
Kamer 1.06 € 700,--.
Kamer 1.08 € 515,--.
Kamer 1.10 € 490,--.
Kamer 1.12 € 335,-- .
*Per maand exclusief BTW.
Servicekosten
€ 50,00 per maand per kamer exclusief BTW ten behoeve van:
- Verbruik en levering van gas, water en elektra;
- Onderhoud installaties;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud parkeerterrein en groenvoorziening;
- Wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimte;
- 5% administratiekosten.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Uitgangspunt is een BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Verhuur aan niet BTW-plichtige partijen mogelijk.
Huurperiode
Flexibele huurperiodes bespreekbaar.
Opzegtermijn
Afhankelijk van de gekozen huurperiode.
Ingangsdatum
In overleg. Per direct beschikbaar.
Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het CPI-Alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.
Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor onroerende Zaken (2015).
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen