Ketelstraat 28 , 6811 CZ, Arnhem

  • A
€ 92.500 p.j.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Het betreft een prominent winkelpand gelegen aan de Ketelstraat 28 te Arnhem. Het winkelpand is gelegen op de absolute top A1 locatie in het centrum van Arnhem. Ligging De Ketelstraat maakt deel uit van de hoofdwinkelas...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 125 m²

Downloads

Het betreft een prominent winkelpand gelegen aan de Ketelstraat 28 te Arnhem. Het winkelpand is gelegen op de absolute top A1 locatie in het centrum van Arnhem.

Ligging
De Ketelstraat maakt deel uit van de hoofdwinkelas Jansstraat-Vijzelstraat-Ketelstraat-Roggestraat, waar gerenommeerde winkels zijn gevestigd. Daarnaast is de Ketelstraat dé verbindingsstraat tussen het NS-station Arnhem en het kernwinkelgebied. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van HEMA en McDonald’s gevestigd.

Bereikbaarheid
Het NS station Arnhem Centraal ligt op circa 8 minuten lopen, Station Velperpoort ligt op circa 10 minuten lopen. Parkeren kan in de parkeergarage Musis, waar ruimte is voor circa 700 parkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een oppervlakte van circa 125 m² b.v.o. conform NEN2580, geheel gelegen op de begane grond.

Eventueel kan er opslagruimte op de verdieping via een separate entree bijgehuurd worden.

Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat, vrij van huur en gebruik, worden opgeleverd. Het pand is geheel gerenoveerd tot “nieuw” (2024).

Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Musis.

Huurprijs
€ 92.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.

Bestemming
De bestemming is onder andere:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars);
- Horeca 2 (cafetaria, snackbars, grill-rooms en fastfood-/afhaalrestaurants).

Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 92.500 p.j.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1880
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Ketelstraat 28
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte 125 m²
Oppervlakte in units vanaf 125 m²
Oppervlakte verkoop vloer 125 m²
Horeca toegestaan ja

Energie

Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-08-01

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Bedrijfstakken in

Ontdek de winkelruimte

Ketelstraat 28, 6811 CZ, Arnhem
Ketelstraat 28, 6811 CZ, Arnhem
Ketelstraat 28, 6811 CZ, Arnhem

Locatie

Ketelstraat 28, 6811 CZ, Arnhem

Schaduwwijzer

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.