Kanaaldijk 68 , 6956 AX, Spankeren

    € 70.800 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    De kanaaldijk 42-78 te Spankeren is gebouwd in 1916 en maakt deel uit van het voormalige EDY complex (emailleerfabriek De Yssel). Het complex is in de loop der jaren opgesplitst in kleinere bedrijfsunits en grotendeels verhuurd. De totale verhuurbare vloeroppervlakte...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1415 m²

    Downloads

    De kanaaldijk 42-78 te Spankeren is gebouwd in 1916 en maakt deel uit van het voormalige EDY complex (emailleerfabriek De Yssel). Het complex is in de loop der jaren opgesplitst in kleinere bedrijfsunits en grotendeels verhuurd. De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 5.440 m², waarvan nu circa 1.415 m² voor verhuur beschikbaar is.

    Deelverhuur is mogelijk vanaf 260 m².

    Ligging
    Het pand bevindt zich op Bedrijventerrein Het Kanaal 1 en is gelegen nabij de hoofdverbindingsweg tussen Arnhem en Zutphen. Door de onlangs geopende traverse is deze aansluiting aanzienlijk verbeterd. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder Bruma Machines, Van Silfhout Automaterialen en Rotocoat Dieren.

    Bereikbaarheid
    Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is de Kanaaldijk goed bereikbaar. Spankeren ligt op enkele minuten afstand van de snelwegen A348, A50 en de N325. Deze snelwegen leiden direct naar Apeldoorn, Arnhem en de Duitse grens. Daarnaast grenst het terrein aan een bushalte met een directe verbinding naar het intercity station van Dieren. Vanuit hier gaan directe treinen richting Utrecht en Zwolle.

    Vloeroppervlakte
    Het betreft een ruimte ter grootte van circa 1.415 m².

    Opleveringsniveau
    De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
    - TL-verlichtingsarmaturen;
    - Overhead-/ of roldeur;
    - Lichtkoepels;
    - Heater.

    Parkeren
    Tot het gehuurde behoort voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

    Huurprijs
    Unit A: € 1.300,- per maand, te vermeerderen met BTW;
    Unit B: € 2.225,- per maand, te vermeerderen met BTW;
    Unit C: € 3.250,- per maand, te vermeerderen met BTW;
    Unit A+C: € 4.445,- per maand, te vermeerderen met BTW;
    Unit B+C: € 5.300,- per maand, te vermeerderen met BTW;
    Unit A+B+C: € 5.900,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 5,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:

    Het gehuurde is voorzien van tussenmeters.

    Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    BMV Bedrijfsmakelaars
    Sweerts de Landasstraat 27
    6814 DA Arnhem
    026- 355 21 00

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 70.800 p.j.
    Servicekosten € 5 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1960
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Kanaaldijk 68
    Plaats Spankeren
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 1415 m²
    Oppervlakte in units vanaf 260 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Redelijk

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Kanaaldijk 68, 6956 AX, Spankeren
    Kanaaldijk 68, 6956 AX, Spankeren

    Locatie

    Kanaaldijk 68, 6956 AX, Spankeren

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.