Jansbuitensingel 5 , 6811 AA, Arnhem

Het betreft een horecaruimte gelegen in het souterrain aan de Jansbuitensingel 5 te Arnhem. Het betreft een Rijksmonumentaal gebouw op een zeer prominente locatie aan de stadsring in Arnhem tussen het Sonsbeekpark, NS station Arnhem Centraal en de binnenstad. Het neoclassicistische gebouw werd in 1930 in opdracht van de N.V. verzekeringsmaatschappij Vesta gebouwd naar een ontwerp van de bekende architect Wilhelm Diehl.

Ligging
Het pand is gelegen aan de Arnhemse Centrumring direct nabij het bruisende stadscentrum van Arnhem. Op loopafstand ligt de Musis parkeergarage en het NS-Station Arnhem-Centraal met de ondergelegen parkeergarage. De ligging van dit pand is uitstekend te noemen.

Bereikbaarheid
Het pand is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte
De ruimte in het soutterrain heeft een oppervlakte van circa 308 m².

Bovenstaande metrage is inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten.

Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een buitenopslag, overdekt terras en buitenterras aan de achterzijde te gaan exploiteren.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en voorzien van inventaris welke door huurder van verhuurder gekocht kan worden. Het betreft hier dan een compleet zeer luxe ingerichte horecagelegenheid. Overnamesom inventaris nader te bespreken.

Parkeren
Aanwezigheid van verschillende openbare parkeergarages in de nabije omgeving. Tevens bestaat er de mogelijkheid om te parkeren op het achtergelegen terrein gedurende de avond en nachtopenstelling.

Huurprijs
€ 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot bedrag van € 1.285,- per maand, te vermeerderen met BTW voor o.a. gas, water en elektra. Een uitgebreid overzicht van de leveringen en diensten is op aanvraag beschikbaar.

Energielabel
Het pand is een Rijksmonument. Daarmee heeft het pand geen energielabelplicht.

Overnamesom inventaris
Nader te bespreken.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00