Jansbuitensingel 30 , 6811 AE, Arnhem

Gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de centrumring van Arnhem staat dit representatieve kantoorgebouw genaamd Newday Offices. Op de vijfde verdieping is een recent gerenoveerde kantoorruimte beschikbaar.

Het pand is voorzien van een koffie- en lunchbar, diverse loungeplekken/overlegboots en een vergadercentrum gelegen op de begane grond waar u als huurder gratis gebruik van kunt maken. Het gebouw beschikt over goede parkeergelegenheid met verschillende bezoekersparkeerplaatsen. Als huurder kunt u tegen betaling iedere werkdag genieten van een vers bereide lunch in buffetvorm.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is zeer gunstig gelegen. Het centraal station van Arnhem ligt op 5 minuten loopafstand. In combinatie met de centrumring van Arnhem waarmee men binnen enkele autominuten drie verschillende autosnelwegen (A12, A50 en A325) bereikt, maakt de Jansbuitensingel 30 tot een unieke locatie.

Vloeroppervlakte
De beschikbare kantoorruimte, gelegen op de vijfde verdieping, heeft een oppervlakte van circa 543 m².
Deelverhuur is mogelijk vanaf 350 m².

Bovenstaande metrages zijn inclusief doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling, voorzien van wandcontactdozen;
• Systeemplafond met LED verlichting;
• Eigen pantry met diverse inbouwapparatuur;
• Sanitaire voorzieningen op de verdieping;
• Bestaande (glazen) scheidingswanden en vloerafwerking;
• Personenlift;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Screens voor de ramen;
• Mechanische ventilatie met topkoeling.

Hospitality:
• Op elke Newday locatie is een Clubmanager aanwezig. De Clubmanager is het aanspreekpunt voor alle zaken in en rondom Newday. De Clubmanager Arnhem is van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur aanwezig en is zowel verantwoordelijk voor de ontvangst van je gasten als verdere day-to-day managemen;.
• Het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes;
• Gratis gebruik maken van 1 van de 13 andere New Day Offices locaties in Nederland;
• Credits beschikbaar voor het vergaderen in de 5 vergaderruimtes op de begane grond;
• Bezoekersparkeerplaatsen.

Aanvullende service mogelijkheden
• Schoonmaak € 17.50,- exclusief btw per m² v.v.o. per maand;
• Lunchabonnement € 90,- exclusief btw per persoon per maand, of € 4,70,- inclusief btw per lunch;
• Internet abonnement, snellere up- en downloadsnelheid.

Vergaderruimtes
U kunt kosteloos gebruik maken van één van de 4 vergaderruimtes gelegen op de begane grond op basis van fair-use.

Parkeren
In ondergelegen parkeergarage zijn voor de vijfde verdieping 10 vaste parkeerrechten en 2 flexibele parkeerrechten beschikbaar.

Huurprijs
€ 140,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 1.200,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 65,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026- 355 21 00