Industrieweg Oost 7 , 6662 NE, Elst

Representatief bedrijfscomplex met ruime bestemmingsmogelijkheden waaronder GDV/PDV en bedrijfsmatig tot categorie 4.2. Gelegen op bedrijventerrein ''De Aam'' ligt op zichtlocatie en op enkele minuten van de snelwegen A15 en A325. Op het bedrijventerrein zijn onder andere Intratuin, Praxis, Jumbo, Medipoint en Welkoop te vinden.

Ligging
Het bedrijfspand aan de Industrieweg Oost in Elst is strategisch gelegen op het bedrijventerrein 'De Aam'. Dit terrein staat bekend om zijn goede infrastructuur en centrale ligging in de regio. Op het bedrijventerrein zijn onder andere Intratuin/Praxis, Jumbo, Medipoint en Welkoop te vinden.

Bereikbaarheid
Auto
De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders van Nederland. Het pand ligt op slechts enkele minuten van de snelwegen A15 en A325, wat snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Arnhem en Nijmegen mogelijk maakt.

Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. Het treinstation Elst ligt op korte afstand en er zijn meerdere busverbindingen die stoppen in de nabijheid van het pand.

Vloeroppervlakte
Het betreft een bedrijfspand ter grootte van circa 1.929 m² als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte Ca. 1.914 m²
Kantine Ca. 15 m²

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- Loadingdock;
- Pantry;
- Sanitaire voorziening;
- Heater;
- LED-verlichting;
- Deels voorzien van airco units (eenmalige verstrekking).

Parkeren
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 200.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00