Hoogstraat 7 , 6701 BJ, Wageningen

    € 30.000 p.j.
    BMV Makelaars Ede
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Representatieve winkelruimte gelegen aan de Hoogstraat 7 te Wageningen, onderdeel uitmakende van een winkelstrip met bovenwoningen. De winkelruimte ligt in de voetgangerszone aan het begin van de hoofdwinkelstraat in het centrum van Wageningen. De winkelruimte heeft...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 217 m²

    Downloads

    Representatieve winkelruimte gelegen aan de Hoogstraat 7 te Wageningen, onderdeel uitmakende van een winkelstrip met bovenwoningen. De winkelruimte ligt in de voetgangerszone aan het begin van de hoofdwinkelstraat in het centrum van Wageningen. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 7,5 meter. Voorts is opslagruimte op de begane grond beschikbaar.

    Opleveringsniveau
    Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.
    Onder andere voorzien van:
    - Verlichting;
    - Toilet;
    - Cv-installatie;
    - Pantry;
    - Houten stellingen.
    Huurder mag bestaande voorzieningen gebruiken maar verhuurder is niet verantwoordelijk c.q. aansprakelijk
    voor onderhoud, herstel of vervanging hiervan.

    Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

    Vloeroppervlakte*
    Het pand heeft een oppervlakte van circa 217 m² op de begane grond.
    * Genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

    Frontbreedte
    Ca. 7,5 meter.

    Parkeren
    In en om het centrum zijn diverse betaalde parkeervoorzieningen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aan de Walstraat. Via de Walstraat is tevens mogelijkheid voor laden en lossen.

    Energielabel
    Het object is aangewezen als gemeentelijk monument en beschikt derhalve niet over een energielabel.

    Bestemming
    Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Stadscentrum 2003’, vastgesteld op 5 april 2004, luidt de
    bestemming ‘Centrumvoorzieningen I’. O.a.
    - Detailhandel
    - Dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen.
    Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar het omgevingsloket via de
    website van de omgevingswet.overheid.nl

    Huurprijs
    € 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 500,- per maand, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
    - verbruik van gas inclusief vastrecht;
    - verbruik van water inclusief vastrecht;
    - verbruik van elektra inclusief vastrecht.
    Voor de houten stellingen wordt een vergoeding inventaris doorberekend ter hoogte van € 83,33 per maand ex BTW.

    Huurtermijn
    5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Bijzonderheden
    Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u uit dit winkelpand eens van binnen te komen bekijken.
    BMV Makelaars Ede
    Stationsweg 103
    6711 PM Ede

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 30.000 p.j.
    Servicekosten € 500 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Hoogstraat 7
    Plaats Wageningen
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 217 m²
    Oppervlakte in units vanaf 217 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 217 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Hoogstraat 7, 6701 BJ, Wageningen
    Hoogstraat 7, 6701 BJ, Wageningen
    Hoogstraat 7, 6701 BJ, Wageningen

    Locatie

    Hoogstraat 7, 6701 BJ, Wageningen

    Schaduwwijzer

    BMV Makelaars Ede
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.