Frankeneng 22 , 6716 AA, Ede

    € 79.500 p.j.
    BMV Makelaars Ede
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Op uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg Frankeneng wordt een nieuw bedrijfspand gerealiseerd met eigentijdse uitstraling. Het bedrijfspand bestaat uit bedrijfsruimte met kantoor, alsmede parkeerruimte op het voorterrein. Het pand is voorzien van een luifel...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1985 m²

    Downloads

    Op uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg Frankeneng wordt een nieuw bedrijfspand gerealiseerd met eigentijdse uitstraling. Het bedrijfspand bestaat uit bedrijfsruimte met kantoor, alsmede parkeerruimte op het voorterrein. Het pand is voorzien van een luifel waardoor bij alle weersomstandigheden kan worden gelost. Naar verwachting zal de bouw Q1 2025 starten.

    Opleveringsniveau onder andere voorzien van:

    Bedrijfsruimte:
    - Betonvloer met vloer verwarming;
    - Overheaddeur elektrisch (4x4,5);
    - LED-verlichting;
    - Toilet;
    - Separate loopdeur;
    - Trap naar verdieping.

    Kantoorruimte
    Opleveringsniveau
    - Entree;
    - Systeemplafond met LED-verlichting;
    - Verwarming;
    - Airco;
    - Toilet;
    - Pantry;
    - Draai-/kiepramen;
    - Trap naar verdieping.

    Vloeroppervlakte
    Het betreft een totale oppervlakte van circa 1.769 m² en is verdeeld over 2 units.

    Unit A
    Bedrijfsruimte: ca. 654 m².
    Kantoorruimte: ca. 216 m².

    Unit B
    Bedrijfsruimte: 654 m².
    Kantoorruimte : 245 m².

    Het is tevens mogelijk het pand in zijn geheel te huren.

    Parkeren
    Op eigen terrein in totaal 21 parkeerplaatsen beschikbaar.

    Energielabel
    Het betreft een nieuw te bouwen pand. Energielabel volgt bij oplevering.

    Bestemming
    Conform het huidige bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de bestemming: ''bedrijf-1'' met als
    functieaanduiding ''bedrijf van categorie 3.1-4.1''.

    Huurprijzen
    Unit A: € 79.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.
    Unit B: € 82.950,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    Huurtermijn
    5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

    Servicekosten
    Niet van toepassing.

    Opzegtermijn
    12 maanden.

    Huurbetaling
    De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan door middel van een automatische incasso.

    Zekerheidstelling
    Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ.

    Huurindexatie
    De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

    Huurovereenkomst
    Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

    Aanvaarding
    Na gereedkomen nieuwbouw.

    Bijzonderheden
    Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    BMV Bedrijfsmakelaars
    Stationsweg 103
    6711 PM Ede
    0318 27 00 00

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 79.500 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Nevenfuncties
    • Kantoorruimte
    Bouwjaar 2025
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Frankeneng 22
    Plaats Ede
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Kantoor

    Oppervlakte 461 m²
    Oppervlakte in units vanaf 216 m²

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 1769 m²
    Oppervlakte in units vanaf 870 m²
    Kantoor oppervlakte 216 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Frankeneng 22, 6716 AA, Ede
    Frankeneng 22, 6716 AA, Ede

    Locatie

    Frankeneng 22, 6716 AA, Ede

    Schaduwwijzer

    BMV Makelaars Ede
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.