Bakkerstraat 53 A , 6811 EJ, Arnhem

Het betreft een winkel in dé modestraat van Arnhem, Bakkerstraat welke de verbindingsstraat is tussen de Markt, het Focus filmtheater en de hoofdwinkelstraat van Arnhem.

Ligging
De Bakkerstraat, een zijstraat van de Vijzelstraat, staat bekend als een voorname winkelstraat met een grote variëteit aan mode- en lifestylewinkels, met name in het hogere segment.

Bereikbaarheid
Auto
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen.

Openbaar vervoer
Op loopafstand van het NS Station Arnhem Centraal gelegen.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een oppervlakte van circa 175 m², als volgt verdeeld:

Kelder Ca. 25 m²
Begane grond Ca. 125 m²
Eerste verdieping Ca. 25 m²
Totaal Ca. 175 m²

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.
De winkel is verder voorzien van:

- Een systeemplafond:
- Verlichting;
- Pantry;
- Elektravoorzieningen;
- Verwarming;
- Toiletvoorziening.

Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Langstraat en Broerenstraat.

Huurprijs
€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Bestemming
De bestemming is onder andere:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars)

Voor nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00