Overdrachtsbelasting een jaar op 2 procent

Het kabinet wil de haperende woningmarkt een flinke duw in de rug geven door met onmiddellijke ingang de overdrachtsbelasting voor een jaar te verlagen naar 2 procent. Nu is de heffing die moet worden betaald bij de aankoop van een huis nog 6 procent. De overdrachtsbelasting wordt gezien als een straf op verhuizen en daarmee een belemmering voor de doorstroming op de woningmarkt. Door de economische crisis heeft de woningmarkt grote klappen opgelopen. Potentiële kopers hebben moeite om de financiering voor een huis rond te krijgen, en woningbezitters raken door het grote aanbod hun woning moeilijk kwijt. Woningen staan ook duidelijk langer te koop.

Vandaag, vrijdag 1 juli, beslist het kabinet definitief over de maatregel die vervolgens meteen ingaat, waarschijnlijk met terugwerkende kracht van een week. De maatregel maakt onderdeel uit van een uitgebreide visie op de toekomst van de woningmarkt. De overdrachtsbelasting levert de schatkist nu 3,5 miljard euro op. Het kabinet wil de benodigde 2,3 miljard euro voor de verlaagde overdrachtsbelasting grotendeels laten opbrengen door een bankenheffing in te voeren.

De afgelopen weken steggelden ministers achter de schermen al over beperkingen van de overdrachtsbelasting. Zo kwamen er varianten op tafel voor een gedeeltelijke of gehele afschaffing van de overdrachtsbelasting en voor vrijstellingen voor starters op de woningmarkt, bijvoorbeeld over de eerste 100.000 euro.

Aanvankelijk zag het ernaar uit dat de maatregelen pas na de zomervakantie zouden worden gepresenteerd. Vicepremier Maxime Verhagen adviseerde vorige week iedereen die op het punt stond een woning te kopen, dat vooral te doen en niet te wachten op kabinetsmaatregelen. Verhagen garandeerde wel dat het kabinet niet zou gaan morrelen aan de hypotheekrenteaftrek.

De makelaars reageerden gisteren positief op de lagere overdrachtsbelasting. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zegt zeer blij te zijn dat ‘de verhuisboete eraf gaat’.

De meeste partijen in de Tweede Kamer zijn voorstander van het aanpakken van de overdrachtsbelasting. De manier waarop leidt meestal tot discussie.