Wichard van Pontlaan 57, 6824 GE, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Dit goed onderhouden royale 4-kamer appartement met balkon en lift ligt in Arnhem-Noord in de fijne wijk Plattenburg. Je fietst in 10 minuten naar de stad, met de auto ben je binnen 5 minuten in het centrum. Om de hoek liggen drie parken; het idyllische Angerenstein, het gezellige familiepark Presikhaaf inclusief stadsboerderij en park Sacre Coeur. Het treinstation en de bushalte zijn ook op loopafstand. Iets nodig? Bij winkelcentrum Presikhaaf ben je zo en vind je een scala aan winkels en sociale voorzieningen. De snelwegen A12, A325 en A50 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Centrale hal en afsluitbare hoofdingang met intercom, lift en trappenhuis naar de appartementen en de bergingen.

2e verdieping:
Voordeur met daarnaast ruimte voor het creëren van een klein zitje (2-pers) op de galerij. Tochtportaal met meterkast, gang, welke voorzien is van nieuwe deuren met gedeeltelijk glas voor extra lichtinval in zowel de gang en de woonkamer, toilet met fonteintje, dichte moderne keuken (2020) voorzien van inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afwasmachine en afzuigkap, ruime lichte woonkamer met toegang naar het balkon, 3 slaapkamers allen met vaste kasten en 1 slaapkamer met toegang naar het balkon. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Nabij centrumvoorzieningen zoals NS station, busstation, winkelcentrum Presikhaaf en Park Presikhaaf.
- Volledig voorzien van HR++ glas;
- Actieve en goed functionerende VvE;
- Servicekosten: € 189,53 per maand;
- Servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- De huidige eigenaren hebben in 2020 het appartement volledig voorzien van HR++ glas, waardoor het energielabel waarschijnlijk C is geworden.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!