Voermanstraat 41, 6813 HA, Arnhem

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	123 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	235 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Arnhem-Noord

Download brochure

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs	€ 514.000 k.k.
Servicekosten BTW belast	Nee
Status	Onder bod
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Recreatiewoning	nee
Permanente bewoning	ja
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Voermanstraat 41
Plaats	Arnhem
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	123 m²
Overige inpandige ruimte	7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	4 m²
Inhoud	375 m³
Perceeloppervlakte	235 m²
Oppervlakte externe bergruimte	4
Totale woonoppervlakte	123

Indeling
Aantal verdiepingen	4
Aantal kamers	5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	4 woonlagen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie Tv kabel Buitenzonwering

Energie
Energielabel	E
Isolatie	Dakisolatie Dubbel glas
Verwarming	Cv ketel
Warm water	cv ketel

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin Voortuin Zijtuin
Hoofdtuin	achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie	Zuidwest
Hoofdtuin diepte	8 meter
Hoofdtuin breedte	7 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	Vrijstaand steen
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde jaren '30 hoekwoning in de gewilde wijk Hoogkamp.
Gelegen in rustige straat met bos en park op loopafstand.
Veel buitenruimte rondom de woning, met plek voor meerdere auto's op de oprit. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt privacy en zon tot in de avonduren. Luxe terraszonwering is aanwezig voor beschutting in de zomer.
Met mooie woonkeuken en ruime badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad.

De wijk De Hoogkamp grenst direct aan landgoederen en bossen (Warnsborn en Mariëndaal). Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Arnhem is per fiets en openbaar vervoer snel bereikbaar. De snelwegen A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, toilet, provisiekelder, bijkeuken met pantry en vaste kastenwand, royale uitgebouwde L- woonkamer met houten vloer en moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, gascomfoor met oven en 5-pitskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:

overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. 11,5 en 12m²) , beide voorzien van vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon, 1 werk-/studeerkamer, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator.

vaste trap naar.....

2e verdieping:

royale slaap-/ studeerkamer (21m²) met vaste kastenwand en dakkapel. Ruime separate berging met opstelling van wasapparatuur en c.v. combiketel.

Bijzonderheden:
- op loopafstand van bossen;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- dakisolatie;
- gedeeltelijk voorzien van kunstof ramen en kozijnen;
- buitenzonwering aan de achterzijde;
- c.v. combiketel 2018.