Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6822 HG, Arnhem

Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem

€ 385.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de aantrekkelijke woonwijk 'Vogelwijk' (Klarendal) op slechts enkele minuten van talrijke bossen, voorzieningen en het centrum van Arnhem gelegen, zeer goed onderhouden en modern uitgevoerde instapklare tussenwoning met een vaste trap naar de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 106 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 96 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Media

Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Alle media weergeven

Buurtstatistieken St. Janskerkstraat e.o.

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1919
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Vijverlaan 134
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 340 m³
Perceeloppervlakte 96 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 106
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 6 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 96 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van de aantrekkelijke woonwijk 'Vogelwijk' (Klarendal) op slechts enkele minuten van talrijke bossen, voorzieningen en het centrum van Arnhem gelegen, zeer goed onderhouden en modern uitgevoerde instapklare tussenwoning met een vaste trap naar de volwaardige en zeer verrassende tweede verdieping. Deze charmante en sfeervolle woning heeft een zonnige tuin met berging en een achterom. De woning is gebouwd in 1919 en is recent voorzien van zowel een hoogwaardige badkamer als keuken, dakisolatie en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Woonoppervlakte: ca. 106 m2 , inhoud: ca. 340 m3 en perceeloppervlak 121 m2.

Begane grond:
Entree, hal met trapkast, toegang naar de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Direct via de hal komt u uit in de woonkamer met een fraaie massief eikenhouten vloer. De grote glaspartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. Dankzij de hoge ligging van het huis, heeft u vanuit de woonkamer een zeer bijzonder weids uitzicht over Vijverlaan, de stad Arnhem en het nabijgelegen Nijmegen.

1e verdieping:
Een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de hoogwaardige badkamer. De badkamer is voorzien van inloop / regendouche, wastafelmeubel en een inbouw/hangend toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping die recent is geïsoleerd en gestukadoord. Op deze verdieping bevinden zich 2 nieuwe dakramen (dubbelglas) en een separate wasruimte met speciale waterdichte vloer. Deze verdieping is ingericht als slaapverdieping en is dankzij de fraaie afwerking, het ligbad en de hoogte tot in de nok zeer verrassend. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats van de cv combiketel. In de nok bevindt zich een afgesloten ruimte voor opslag.

Omgeving:
De Vogelwijk is sinds 2007 een van Rijkswege beschermd stadsgezicht in Arnhem. Het geheel ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand. In de buurt van Park Klarenbeek bevindt zich een openlucht- zwembad en op circa 10 minuten loopafstand van de woning ligt tevens het mooie Sonsbeek waar gedurende het jaar veel activiteiten plaatsvinden. De bossen zijn binnen handbereik, maar ook het unieke Modekwartier, gezellige cafeetjes en vele andere faciliteiten. Nabij de woning bevinden zich meerdere bushaltes en de uitvalswegen A12 en A50 zijn eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- de woning is een beschermd stadsgezicht;
- besloten keurig aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten met een achterom;
- de woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- 4 slaapkamers;
- rustige ligging aan groenstrook;
- instapklare woning.

Alle media

Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem
Vijverlaan 134, 6822 HG, Arnhem

Buurtstatistieken St. Janskerkstraat e.o.

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.5 km
  • Inwoners St. Janskerkstraat e.o.

    685
  • Inwoners St. Janskerkstraat e.o.

    725
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie