Velperplein 12 1 , 6811 AG, Arnhem

Luxe en royaal (147 m2) drie kamer label A hoek appartement met parkeerplaats gelegen aan de rand van het centrum van Arnhem, met een prachtig uitzicht over de Singels, het groen en de stad. Dit geweldige instapklare appartement met twee luxe badkamers, separate berging en natuurlijk een lift, ligt op de eerste verdieping en de hoek van het complex. Er is een terras/loggia van 23 m2 dat ligt langs de twee zijden van de woning. In 2021 is de woning zeer luxe verbouwd. Daardoor heeft het appartement een schitterende afwerking en inrichting. Zo zijn er onder andere een zeer luxe op maat gemaakte keuken, twee badkamers, schitterende inbouwkasten en zwart stalen deuren aanwezig. Daarnaast zijn er hoge plafonds en zorgen de grote raampartijen tot aan de vloeren voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over de Jansbinnensingel en de Arnhemse binnenstad. Geen zin in gedoe? De luxe inventaris kan worden overgenomen zodat u indien wenselijk op korte termijn dit compleet ingerichte en bijzondere appartement kunt gaan bewonen.

Kortom, een ongeëvenaard gevoel van luxe en ruimte op een super centrale plek in de Arnhemse binnenstad. Daarom een kans in misschien wel een van de mooiste appartementencomplexen van Arnhem.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten verzorgde royale entree met videofoon, lift en trappenhuis naar de etages en parkeerkelder.

Eerste verdieping:
Centrale hal met toegang naar de individuele bergingen. Entree van het appartement. Royale hal met luxe toiletruimte, CV-ruimte en een separate berging met wasmachine opstelling. De woonkamer en de woonkeuken bevinden zich in één grote ruimte van bijna 70 m2. De lichtinval in deze uitgestrekte ruimte is fraai dankzij de grote raampartijen en de schuifpuien naar het terras. De zeer luxe uitgevoerde op maat gemaakte keuken is ingericht met zeer luxe en hoogwaardige inbouwapparatuur. Waaronder onder andere een wijn klimaatkast, Quooker, Miele vaatwasser, twee ovens, een Gaggenau koelkast, vrieskast en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Twee slaapkamers waarvan een toegang heeft naar een eigen luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafel meubel, toilet en vrijstaand bad. Tweede vanuit de hal te bereiken gastenbadkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel.

Locatie
Het Velperplein ligt aan de rand het Arnhemse stadscentrum. Hierdoor zijn alle voorzieningen dichtbij, of het nu gaat om winkels voor uw dagelijkse boodschappen of om uitgebreid winkelen, sportfaciliteiten, theater, een bioscoop, of horeca- en uitgaansgelegenheden. Dankzij de gunstige ligging ben u zo op de A325, A12 en A50, het NS-station ligt op fietsafstand. U ervaart hier alle voordelen van het wonen in de stad, maar zoals bijna overal in Arnhem is de natuur in de buurt. Het Sonsbeekpark ligt op loopafstand.

Bijzonderheden
- woonoppervlak 147 m²;
- hoogwaardige afwerking;
- parkeerplaats in de kelder;
- complex voorzien van lift;
- luxe keuken met alle inbouwapparatuur en twee luxe badkamers;
- geheel voorzien van vloerverwarming;
- separate berging;
- de parkeerplaats is met een lift die alleen voor bewoners is te bereiken;
- Voorzien van screens;
- actieve VVE meet een bijdrage van € 195 per maand;
- en natuurlijk een Label A.