Van Slingelandtstraat 2 , 6828 VE, Arnhem

  • 122 m²
  • 108 m²
  • 3
  • C
€ 495.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de historische wijken Het Spijkerkwartier en Boulevardkwartier, nabij het bruisende centrum van Arnhem, wordt je dit sfeervolle, goed onderhouden half vrijstaande woonhuis met stenen berging en een op het zuiden gelegen tuin aangeboden. Deze...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 108 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Gelegen aan de rand van de historische wijken Het Spijkerkwartier en Boulevardkwartier, nabij het bruisende centrum van Arnhem, wordt je dit sfeervolle, goed onderhouden half vrijstaande woonhuis met stenen berging en een op het zuiden gelegen tuin aangeboden. Deze half vrijstaande woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd waardoor het aan de hedendaagse kwaliteitseisen voldoet, met behoud van sfeerelementen en originele details.

In de directe omgeving bevinden zich diverse theaters, (eet)cafés, parken, winkels, (basis)scholen en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:

entree, garderobekast, modern toilet (2020), provisiekelder (ca. 15m²) op stahoogte , ruime woonkamer met erker en schuifpui naar de tuin. Moderne luxe open keuken (2020), voorzien van alle gemakken, waaronder 2 (stoom) ovens, inductiekookplaat, NOVY inbouw afzuiginstallatie en een spoeleiland met Quooker.

1e verdieping:

overloop, separaat 2e toilet met fonteintje (2020), 2 royale lichte slaapkamers (resp. 13 en 15m²) waarvan 1 met vaste kastenwand en toegang naar het balkon. Moderne badkamer (2020) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel en inbouw wandkranen.

2e verdieping:

Bereikbaar middels vaste trap. Ruime overloop/kantoorruimte met goede lichtinval, 3e slaapkamer, separate was- en stookruimte met witgoedaansluiting en CV opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

Efficiënt ingedeelde sfeervolle stadstuin met stenen berging gelegen op het zuiden. Voorzien van een vlonderterras om op te loungen met daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Bijzonderheden:

- in 2020 volledig gemoderniseerd;
- energielabel C;
- begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- riolering vernieuwd;
- c.v. combiketel 2015.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Van Slingelandtstraat 2
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 462 m³
Perceeloppervlakte 122 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 108

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Schuifpui

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Van Slingelandtstraat 2, 6828 VE, Arnhem
      Van Slingelandtstraat 2, 6828 VE, Arnhem
      Van Slingelandtstraat 2, 6828 VE, Arnhem

      Hier zult u wonen

      Van Slingelandtstraat 2, 6828 VE, Arnhem

      Schaduwwijzer

      Vragen over deze woning?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.