Van Lawick van Pabststraat 246, 6814 HD, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

In de fraaie Burgemeesterswijk in Arnhem–Noord in "Park Sonswijck" ligt dit zeer goed onderhouden begane grond appartement met eigen entree en een royale, verzorgde en goed op de zon gelegen tuin. Mede door de aantrekkelijke tuin en de ligging op de begane grond een zeer aantrekkelijk en uniek 3-kamer appartement. Het appartementencomplex is goed onderhouden, heeft een actieve en goed functionerende VVE en beschikt over een inpandige parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een berging.

Locatie:
Deze toplocatie kenmerkt zich door karakteristieke herenhuizen en de aanwezigheid van diverse winkels en voorzieningen op loopafstand. Het centraal station, Ziekenhuis "Rijnstate" alsmede het centrum van Arnhem en de parken Sonsbeek en Zijpendaal zijn in de directe nabijheid. De bus stopt voor de deur. De uitvalswegen A12 en A50 zijn snel en filevrij bereikbaar.

Indeling

Appartement:
Ruime hal, vaste kast en modern toilet met fonteintje (2016). Royale tuingerichte woonkamer met fraaie parketvloer en toegang middels een schuif-kantelpui tot de zonnige tuin. Moderne open keuken (2016) voorzien van koelkast, vrieskast, afwasmachine, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot de bijkeuken/ berging met opstelling voor de wasapparatuur en de c.v. combiketel. Twee ruime slaapkamers (resp. 10 en 17,5m²) waarvan één met vaste kastenwand. Luxe badkamer (2016) met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

Bijzonderheden:

- Met parkeerplaats in het afgesloten deel van de parkeergarage;
- Diepe zonnige en verzorgde tuin;
- Zonwering aan de tuinzijde;
- Intercom met video systeem;
- Vaillant combiketel 2016;
- Actieve VVE;
- Servicekosten € 200,- per maand;
- Bijdrage mandelig terrein Park Sonswijck €25,- per maand;
- Aanvullende artikelen in de koopakte.