Uitgebreide omschrijving
Deze zeer jonge, keurig afgewerkte tussenwoning staat in een van de nieuwste buurten van Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. Het huis is opgeleverd in 2022 en alles is dan ook vrijwel gloednieuw. De achtertuin hebben de verkopers bewust nog niet aangelegd, om de koper hierin nog de vrije keuze te laten maken. Wat wel is gebeurd is dat in de achtertuin vanuit de bouw de bovenste grondlaag is afgegraven en vervolgens met zand opgehoogd. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Daarnaast hebben de verkopers op de tweede verdieping zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel laten aanbrengen en is er een vliering gerealiseerd.
Indeling begane grond:
Entree, hal, met luxe toilet voorzien van wandcloset en fontein, een garderobe nis, meterkast en trapopgang. Via een stalen deur kom je in de woonkamer. Deze is fraai afgewerkt met een pvc vloer in een visgraatmotief, 2 tuindeuren en gestuukte wanden. Volop bergruimte tref je aan in de trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over twee keukenblokken. Het aanrechtblad is vervaardigd uit composiet en heeft een brede spoelbak. In dit deel van de keuken bevindt zich ook de vaatwasser, de inductiekookplaat met wandschouw en enkele brede en praktische laden. Aan de andere zijde tref je de koelkast, vriezer, heteluchtoven en combioven aan.
Eerste verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is bijna 15 m2 groot. Ook de andere 2 kamers zijn met circa 11 m2 en 9,5 m2 zeker niet klein te noemen. Zowel de overloop als de slaapvertrekken zijn voorzien van een fraaie hoogwaardige laminaatvloer. De luxueus vormgegeven badkamer is betegeld tot aan het plafond en ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, een wandcloset en een designradiator.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap met voorzolder waar ook de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Er zijn 2 extra slaapkamers aanwezig op deze verdieping, beide dus met een kunststof dakkapel. Beide slaapkamers beschikken over zogenaamde knieschotten waar achter zich nog behoorlijk veel bergruimte bevindt. De dakkapel aan de achterzijde heeft bovendien nog elektrisch bedienbare rolluiken.
Vliering:
Extra bergruimte, te bereiken via een vlizotrap
De woning bevindt zich in de wijk Schuytgraaf. Deze zeer populaire wijk is voorzien van 5 basisscholen, een modern en uitgebreid winkelcentrum met onder meer 2 supermarkten. Daarnaast tref je er een gezondheidscentrum aan, waar de huisarts is gevestigd en de apotheek. Sportverenigingen zijn er volop in de wijk. Bovendien zijn in de nabijheid van het NS-station Arnhem-Zuid de Internationale School en het Lorentz Lyceum gevestigd.
* De woning is instapklaar;
* het huis beschikt over een energielabel A++ en is uitstekend geïsoleerd;
* een ideale eengezinswoning, dankzij de 5 slaapkamers, vliering, fraaie keuken en badkamer en perfecte afwerking.
