Thaliastraat 173 , 6846 XX, Arnhem

In de gewilde nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem Zuid ligt deze prachtig afgewerkte woning die meteen klaar is om in te trekken. Dit huis heeft alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde, moderne voorzieningen en een sfeervolle indeling is dit een unieke kans om uw droomhuis te bemachtigen.

Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de strakke uitstraling van de begane grond. Hier ligt een recent gelegde tegelvloer in groot formaat (60 x 60 cm), voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. Verder treft u in de hal de meterkast aan de trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn professioneel gestuukt en afgewerkt met sierlijsten waarin inbouwspots subtiel zijn verwerkt. Dit geeft de woning een luxe en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is vanaf de bouw uitgebouwd, waardoor een riante living van circa 38 m2 (exclusief serre) is ontstaan. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de trapkast. In de achtergevel zijn een vast raamkozijn en twee tuindeuren geplaatst.

Genieten van binnen én buiten
Aan de achterzijde van de woning vindt u een royale luxe serre, een ideale plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. De serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en ingebouwde spots, waardoor het zowel overdag als ’s avonds een aangename plek is.

De open keuken is een eyecatcher en in 2021 volledig vernieuwd. Voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Miele vaatwasser, een heteluchtoven, een inductiekookplaat en een afzuigkap, biedt de keuken alles wat een kookliefhebber nodig heeft. De Amerikaanse koelkast gaat mee, maar biedt alvast een voorproefje van de ruimte en luxe die hier mogelijk zijn. Ruimte is ook aanwezig in de vele (brede) laden en enkele bovenkasten. Vanuit de keuken heb je ook een heerlijk vrij uitzicht over het water, dat zich aan de voorzijde bevindt.

Ruimte voor het hele gezin
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie fijne en ruime slaapkamers, allemaal voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De badkamer is recent gemoderniseerd met nieuwe kranen en een stijlvolle wastafel. De badkamer is compleet te noemen, want het heeft zowel een ligbad als een inloopdouche en een wandcloset.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is slim ingedeeld met een ingebouwde kast en biedt volop mogelijkheden als master bedroom, werkruimte of hobbykamer.

Tuin:
De tuin is strak aangelegd en gesitueerd op het westen. Dankzij de diepte en deze ligging kun je de gehele dag profiteren van een zonnige achtertuin.
Achter de schutting, naast de vrijstaande houten berging, heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich op eigen grond.

Achter de berging is er sprake van een zogenaamd mandelig perceel. Dit is het gezamenlijk eigendom van alle woningeigenaren die met hun woning hier aan grenzen en slechts toegankelijk voor de bewoners. De maandelijkse bijdrage voor de beheervereniging bedraagt ongeveer € 10,-

De ideale locatie in Schuytgraaf
De ligging in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf is perfect. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Bovendien geniet u aan de voorzijde van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving.

Extra highlights op een rijtje:

Luxe afwerking met vloerverwarming op de begane grond.
Moderne serre met zonwering en spots.
Nieuwe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
Vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Vrij uitzicht aan de voorzijde.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een luxe uitstraling op een toplocatie in Arnhem Zuid? Plan dan nu een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden van de Thaliastraat 173. Uw nieuwe thuis wacht op u.