Thaliastraat 141 , 6846 XX, Arnhem

Heerlijk en onbezorgd wonen in de populairste wijk van Arnhem-Zuid. Deze luxe afgewerkte tussenwoning heeft een vrije ligging aan zowel de voorkant als aan de achterkant. De fijne tuin en het gezellige erf aan de achterzijde laat kinderen onbezorgd en veilig buiten spelen. Dankzij de vrijstaande berging, de ruimte op zolder en de eigen parkeerplaats is er aan ruimte zeker geen gebrek. Het winkelcentrum, basisscholen, het station Arnhem-Zuid en andere faciliteiten zijn allemaal op loopafstand. Dit huis is daarom de perfecte mix van rust, gemak en vrijheid.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein. Voordat je de woonkamer betreedt kun je rechtsaf de trap op naar de eerste verdieping.
De woonkamer is tuingericht, heeft een schuifpui met grote raampartijen, een TV-schouw en een trapkast. Tegen het plafond is aan 1 zijde een koof aangebracht met sfeerverlichting.
De keuken aan de voorzijde is ruim bemeten, heeft een hoogglans wit front met een granieten aanrechtblad en softclose laden. Aan inbouwapparatuur tref je een koelkast, vriezer, combioven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser aan.
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie vloertegel. Uiteraard is de begane grond uitgevoerd met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 slaapvertrekken. De master bedroom, de grootste dus, is zo'n 22 m2. Desgewenst kan deze kamer gesplitst worden in 2 kamers. De slaapkamer aan de voorzijde is met ongeveer 11 m2 ook niet klein te noemen.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder voorzien van een dakraam en een afgesloten berg-/wasruimte waar de wasmachine en droger kunnen staan. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit. De riante slaapkamer op deze verdieping dankt haar ruimte mede aan de grote standaard dakkapel. Bergruimte op deze verdieping tref je in ruime mate aan achter de knieschotten.

Tuin en omgeving:
De achtertuin is deels voorzien van sierbestrating en deels van kunstgras. Het is gesitueerd op het westen en bijna 12 meter diep. Achterin staat de vrijstaande houten berging.
De wijk Schuytgraaf heeft tal van voorzieningen die vrijwel allemaal op fietsafstand aanwezig zijn. Het grote winkelcentrum ligt zelfs op loopafstand en biedt een ruim gevarieerd winkelaanbod, inclusief 2 supermarkten. Naast dit winkelcentrum is het gezondheidscentrum gevestigd. De wijk kent 5 basisscholen en bij de entree van de wijk is het NS-station Arnhem Zuid gebouwd, met daarnaast het Lorentz Lyceum en de Internationale School

* de woning is uitstekend geïsoleerd
* verwarming en warm water vindt plaats middels stadsverwarming
* aan de achtergevel is op de begane grond een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht
* de bijdrage aan het mandelig perceel bedraagt € 50,- per jaar