Swartenhondtstraat 11 , 6826 PC, Arnhem

  • 268 m²
  • 81 m²
  • 3
  • E
€ 325.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie treft u deze fraaie hoekwoning met garage op een zeer riant perceel van maar liefst 268m²! Met een ruime en zeer lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin met veel privacy staat de woning garant...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 81 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Op een rustige en groene locatie treft u deze fraaie hoekwoning met garage op een zeer riant perceel van maar liefst 268m²! Met een ruime en zeer lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin met veel privacy staat de woning garant voor een zeer compleet woongenot.

En wat een fijne plek om te wonen! De woning ligt aan de voorzijde vrij met zicht op groen en water en enkel bestemmingsverkeer. Hier kunt u heerlijk rustig wonen met alle benodigde voorzieningen letterlijk om de hoek. Het bruisende winkelcentrum van Presikhaaf evenals park Presikhaaf treft u op loopafstand. Uitvalswegen naar de belangrijke snelwegen in de regio, het NS-Station en diverse busverbindingen zijn allen snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en wandelgebieden in de nabije omgeving.

De indeling is als volgt:

De entree en hal met separaat toilet, meterkast en trapopgang geven toegang tot de woonkamer en keuken. Wat direct opvalt is de hoeveelheid natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en door de begroeiing in de tuin beschikt u ook binnen over veel privacy. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eet- en zithoek en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden. De keuken in lijnopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vijfpits-gasfornuis, afzuigkap en wasmachineaansluiting. De praktische kelderkast is nog een ideale ruimte om uw voorraad kwijt te kunnen en hier blijft het ook goed koel.

Eerste verdieping:

Hier beschikt u over twee volwaardige slaapkamers (resp. 10,4m² en 12m²) en een derde wat kleinere kamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon. Ook hier heb je het fijne en vrije uitzicht over de groenvoorziening voor de woning. De derde kamer is zeer geschikt als ruime inloopkast, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Op de overloop tref je nog een handige vaste kast en de vlizotrap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping biedt verrassend veel opslagruimte en hier tref je ook de opstelling van de CV ketel.

Tuin:

Heerlijk zonnig en veel privacy! De tuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer en via de deur in de keuken. Door de fijne afmeting heb je de gehele dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw en u kunt hier gemakkelijk meerdere zitplekjes of speelruimtes creëren. De tuin beschikt tevens over een vrijstaande berging, achterom én toegang tot de zeer grote garage. Bovendien heeft u de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor twee auto’s.

Kenmerken:

- Fraaie eengezinswoning op een riant perceel van 268m²;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing;
- Royale garage van 18m² én een aparte berging;
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Swartenhondtstraat 11
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 334 m³
Perceeloppervlakte 268 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28
Totale woonoppervlakte 81

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Vrijstaand steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 18
    Faciliteiten
    • Elektra

    Onderhoud

    Onderhoud binnen redelijk
    Onderhoud buiten redelijk

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Swartenhondtstraat 11, 6826 PC, Arnhem
    Swartenhondtstraat 11, 6826 PC, Arnhem
    Swartenhondtstraat 11, 6826 PC, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Swartenhondtstraat 11, 6826 PC, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.