Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
6833 LN, Arnhem

Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem

€ 310.000 k.k.

Omschrijving

In de Kamillehof en Bakenhof, een nieuwbouwwijk net over de Rijn in Arnhem-Zuid, ligt aan een doorgaande weg deze ruime en netjes onderhouden eengezinswoning. Het huis ligt op een fraai punt, want aan de voorzijde heb je vrij uitzicht door recht de zijweg van de Wout...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 145 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Stadswaardenlaan 55
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 425 m³
Perceeloppervlakte 145 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 10-10-2020 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 5.7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de Kamillehof en Bakenhof, een nieuwbouwwijk net over de Rijn in Arnhem-Zuid, ligt aan een doorgaande weg deze ruime en netjes onderhouden eengezinswoning. Het huis ligt op een fraai punt, want aan de voorzijde heb je vrij uitzicht door recht de zijweg van de Wout Wagtmanshof in te kijken.

Niet alleen de aankleding aan de binnenzijde is netjes te noemen, dit kan namelijk ook gezegd worden van de voor- en achtertuin. De achtertuin is mooi diep, gelegen op het westen/noordwesten, wat inhoudt dat je in de zomer tot in de avond van de zon kunt genieten. De achtertuin is grotendeels bestraat, met andere woorden, genoeg ruimte om je loungeset neer te zetten, of zoals de foto van de achtertuin laat zien, de trampoline. De tuin heeft achterin een achterom en een vrijstaande houten berging. Ook de voortuin is netjes aangelegd en op fraaie wijze netjes afgescheiden van de openbare ruimte.

Voor de auto is er volop parkeergelegenheid aan de voorzijde. Nabij het huis bevindt zich een supermarkt en enkele winkels, maar ook de bushalte bereik je te voet binnen een paar minuten. Er zijn daarnaast nog basisscholen in de buurt te vinden. Bovendien ben je snel in het uiterwaardengebied Stadsblokken-Meinerswijk, waar je terecht kan voor een mooie wandeling. Pak je de fiets, dan ben je binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem te vinden. Ook met de auto is het huis goed te bereiken. Bovendien ligt het huis dichtbij de N325.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft dankzij de breedte en de open indeling veel ruimte en lichtinval te bieden. De trap in de living met daarbij de trapkast vormt deels de afscheiding tussen de living en de luxe keuken die zich aan de voorzijde bevindt. Hierin is in 2016 een U-vorm keukenblok geplaatst met veel opbergruimte in de vele laden en deuren en die is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers, waarbij 1 slaapkamer aan de voorzijde de gehele breedte van de woning beslaat. Dit is meteen op deze etage de grootste met een oppervlakte van bijna 17 m2. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche en wastafel en is voorzien van lichte en neutrale kleurstellingen.

Tweede verdieping:
Opnieuw veel ruimte, mede dankzij de dakkapel. Dit is nu de ouderslaapkamer die met een oppervlakte van ongeveer 35 m2 riant kan worden genoemd. Naast de trapopgang zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de droger.

- De woning is volledig geïsoleerd;
- goed onderhouden dus geen noodzakelijke investeringen meer;
- het huis ligt in een ruim opgezette woonwijk nabij de uiterwaarden van de Rijn.

Alle media

Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem
Stadswaardenlaan 55, 6833 LN, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.235
  • Vrouwelijke inwoners

    3.025
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 142.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie