Stadsbrink 491 , 6707 AT, Wageningen

  • 62 m²
  • 2
  • A
€ 265.000 k.k.
BMV Makelaars Ede
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een ideale ligging, nabij het stadscentrum van Wageningen, bieden wij dit heerlijke driekamer appartement (62 m2) met zonnig balkon op het oosten aan. De woning ligt op de 4e verdieping en heeft onder andere naast een ruime lichte woonkamer met gedeeltelijk open...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 62 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Op een ideale ligging, nabij het stadscentrum van Wageningen, bieden wij dit heerlijke driekamer appartement (62 m2) met zonnig balkon op het oosten aan. De woning ligt op de 4e verdieping en heeft onder andere naast een ruime lichte woonkamer met gedeeltelijk open keuken (eenvoudig), twee slaapkamers ook een eigen berging in de onderbouw.

De stad Wageningen heeft een charmant historisch centrum met geplaveide straatjes, oude gebouwen en gezellige pleinen. Daarnaast is het omgeven door prachtige natuur, met de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe als nabijgelegen natuurgebieden. Deze bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Een ander groot voordeel van dit appartement is de nabijheid van het stadscentrum. Hier vind je een scala aan winkels, restaurants, cafés en entertainmentopties. Geniet van een heerlijke maaltijd in een van de gezellige eetgelegenheden, maak een wandeling langs de sfeervolle grachten of bezoek de lokale markt voor verse producten.

Het appartement heeft een aantal unieke punten, te weten:
* 3-kamer-appartement met veel lichtinval van 62 m2;
* Op de 4e verdieping gelegen;
* Lichte woonkamer met toegang naar het zonnige balkon op het oosten;
* 2 ruime slaapkamers ;
* Inpandige berging met elektra aanwezig in de onderbouw;
* VvE bijdrage bedraagt € 215,- per maand;
* Betaald parkeren en parkeren met parkeervergunning;
* Perfecte ligging t.o.v. het centrum winkelhart van Wageningen, naast busstation Stadsbrink en diverse uitvalswegen;
* Er zal een 'ouderdomsclausule' en 'niet zelfbewoningsclausule' of een 'As is where is' clausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst;
* De overdracht vindt plaats bij een projectnotaris (NL Notariaat i.s.m. Hoffspoor Notarissen te Rosmalen).

“De vermelde servicekosten voor dit appartement zijn richtbedragen. Dit komt omdat het appartement zich in een recent gesplitst complex bevindt en de VvE (Vereniging van Eigenaren) nog in oprichting is. De definitieve servicekosten worden later – op basis van een definitieve begroting - vastgesteld, dus deze kunnen nog veranderen”;

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 176
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Stadsbrink 491
Plaats Wageningen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 196 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 62

Indeling

Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
    • Geen isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten redelijk

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek het appartement

      Stadsbrink 491, 6707 AT, Wageningen
      Stadsbrink 491, 6707 AT, Wageningen
      Stadsbrink 491, 6707 AT, Wageningen

      Hier zult u wonen

      Stadsbrink 491, 6707 AT, Wageningen

      Schaduwwijzer

      BMV Makelaars Ede
      Vragen over deze woning?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.