Spoorwegstraat 37 1 , 6828 AM, Arnhem

Deze zeer royale bovenwoning tref je aan de karakteristieke Spoorwegstraat. Met bijna 100m² woonoppervlak, afwerking in lichte kleurstelling, veel natuurlijke lichtinval, authentieke details en mooie hoge plafonds.

Wonen aan de rand van het hippe en bruisende Modekwartier, op een paar minuten lopen van het stadscentrum, met winkels, boetieks, koffietentjes en (eet)cafés op loopafstand? Dat kan in dit zonnige stadsappartement op de bovenste twee etages van een kleinschalig appartementencomplex.

De indeling is als volgt:
Via de gezamenlijke entree met de postvakken en het trappenhuis kom je bij de voordeur met de laatste trap omhoog waarbij je binnenkomt in de ruime woonkamer. De woonkamer is maar liefst 49m² en daarmee hartstikke ruim. Dat gevoel van ruimte wordt enkel versterkt door de overvloed aan natuurlijke licht en de zeer hoge plafonds (3.87m²!). Hier tref je ook de open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en grote oven.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de hal met spiltrap naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamer (resp. 17m²), het aparte toilet en de volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Derde verdieping:
Hier bevindt zich de tweede slaapkamer van resp. 13m². Op deze verdieping tref je ook de CV-opstelling die vorig jaar is vernieuwd en door de schuine kap beschik je over veel opslagruimte achter de knieschotten.

Locatie
De Spoorwegstraat ligt zeer centraal in Arnhem, op loopafstand van het stadscentrum, in de driehoek gevormd door Klarendal, St. Marten en het Spijkerkwartier. De rustige straat is eenrichtingsverkeer en alle voorzieningen zijn op zeer korte afstand aanwezig: supermarkten, andere detailhandel, cafés en restaurants, sportschool Indoor Action, bioscopen en de Stads Schouwburg. De gezellige Steenstraat is om de hoek, net als het bruisende Modekwartier met zijn boetieks, ateliers en (eet)cafés. Het NS-station Velperpoort ligt op 5 minuten loopafstand, Arnhem Centraal Station op 5 minuten fietsafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. In Arnhem is de natuur bovendien nooit ver weg: je bent zo in een van de vele mooie parken en bossen die de stad rijk is. Het Sonsbeekpark ligt op 10 minuten loopafstand.

Kenmerken:

- Bijna 100m² woonoppervlak;
- 2 slaapkamers;
- Op 5 minuten loopafstand van het centrum en om de hoek van het populaire modekwartier;
- Parkeren met parkeervergunning, ca. € 140,- per jaar;
- Servicekosten € 24,- per maand;
- Snelle aanvaarding is mogelijk.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens kunt terugvinden.