Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6821 CT, Arnhem

Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

In de prachtige vooroorlogse wijk Sonsbeekkwartier, treft u achter deze fraai voorgevel uit 1900 een sfeervolle bovenwoning met een dakterras. De Sloetstraat is een van de gezellige straten van het Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke beneden- en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Sloetstraat 197
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 02-09-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de prachtige vooroorlogse wijk Sonsbeekkwartier, treft u achter deze fraai voorgevel uit 1900 een sfeervolle bovenwoning met een dakterras.

De Sloetstraat is een van de gezellige straten van het Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels (slijterij, kapper, bakker), een groeiend aantal hippe horecagelegenheden en speeltuin De Leuke Linde. In het nabijgelegen Sonsbeekpark, een van de oudste en mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Lopend ben je in 10 minuten in het centrum van Arnhem of op het Centraal Station. Ook de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Indeling
Via een eigen voordeur en trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Rechts is de deur naar de woonkamer, links de entree naar de woonkeuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het pand en kijkt uit op de Sloetstraat. De kamer heeft hoge schuiframen, met daarboven glas-in-lood-ramen. Een kleine zijkamer, eveneens aan de voorkant, is bij de woonkamer getrokken en vormt een fijne rustige hoek om te lezen, werken of studeren.

De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Hij is ingericht met een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een vijfpits gaskookplaat, pyrolyse oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (alles AEG). Het vrijstaande kookeiland biedt veel extra werk- en bergruimte. Naast de keuken vind je nog een grote berging voor extra provisie en bijvoorbeeld schoonmaakspullen en achter een tweede deur bevindt zich het washok met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Openslaande tuindeuren leiden vanuit de keuken naar het dakterras, van maar liefst 12m2. Het dakterras ligt bijna de hele middag in de zon en omdat het beschut ligt, kun je van vroeg in het voorjaar tot in het late najaar buiten zitten.

Op de tweede verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de ruime badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze heeft een klein zijraam, maar dankzij twee Velux dakramen komt er meer dan genoeg daglicht binnen. De kamer is zo’n 14,5m2 en is daarmee ruim genoeg voor een tweepersoonsbed.
De moderne badkamer grenst direct aan de ouderslaapkamer en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad met jacuzzi, inloopdouche, toilet en designradiator.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel. Ook deze kamer is meer dan 14m2 en dankzij het hoge balkenplafond oogt hij nog ruimer. Het hoge plafond maakt het bovendien mogelijk om een hoogslaper te plaatsen, zodat je maximale vloeroppervlakte overhoudt.

Bijzonderheden
- gedeeltelijk dubbel glas;
- c.v combiketel 2018;
- Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Ruime badkamer met jacuzzi en inloopdouche;
- Dakterras van 12m2.

Alle media

Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem
Sloetstraat 197, 6821 CT, Arnhem

Wijkstatistieken

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie