Rijnkade 84 2 , 6811 HD, Arnhem

  • 85 m²
  • 1
  • B
€ 325.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Dit appartement ligt misschien wel op één van de mooiste plekjes aan de Rijnkade! Gelegen op de tweede verdieping. Het uitzicht over de Rijn en uiterwaarden is geweldig. Dit appartement van 85m² bestaat uit een riante voor-, woon-, en achterkamer, 1 slaapkamer,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 85 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Dit appartement ligt misschien wel op één van de mooiste plekjes aan de Rijnkade! Gelegen op de tweede verdieping.

Het uitzicht over de Rijn en uiterwaarden is geweldig. Dit appartement van 85m² bestaat uit een riante voor-, woon-, en achterkamer, 1 slaapkamer, ruime badkamer en keurige keuken.

De voorgevel van het gebouw is recent (juli 2024) gerenoveerd.

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 5 appartementen gerealiseerd in een imposant herenhuis dat rond 1860 is gebouwd.

Omgeving:
De Rijnkade is een verkeersluwe promenade met goede horeca, restaurants en terrassen. Gelegen tussen de twee bruggen over de Rijn. Je hebt een ruimtelijk uitzicht over de Rijn met aan de overzijde zicht op natuurgebieden Stadsblokken en Meinderswijk. Bovendien gelegen op loopafstand van de vrijdag- en zaterdagmarkt, de Eusebiuskerk, de Sabelpoort, het stadscentrum met winkels, theaters en leuke terrassen.
De ligging van het appartement is perfect voor wie graag ‘stads’ wil wonen.
Ook het NS station en alle andere denkbare voorzieningen zijn om de hoek. Aan de Rijnkade staan voornamelijk karakteristieke, statige panden.

Begane grond:
Door een monumentale deur kom je binnen in een entree voorzien van marmer met oorspronkelijke elementen. De daarachter gelegen hal met klassiek trappenhuis leidt naar het appartement.

2e verdieping:
Entree, hal, heerlijk lichte woonkamer met waanzinnig uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden. Aan de achterzijde een tuinkamer (mogelijk 2e slaapkamer) met schuifdeuren en Frans balkon. Aan de achterzijde heb je ook een fijn uitzicht op de stadstuin met zijn monumentale kastanjeboom. Er is een eetkamer, woonkamer en tuinkamer.

De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur met o.a. een oven, koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Er is een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig.

De slaapkamer is ruim te noemen en is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Er is een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en hier bevinden zich ook de aansluitingen van het witgoed.

Bijzonderheden:
- Dit prachtige herenhuis is aangewezen als gemeentelijk monument;
- Woonoppervlakte 85 m2;
- Fantastisch gelegen appartement met uitzicht over de Rijn;
- Uitstekende ligging aan het eind van de Rijnboulevard met diverse horecagelegenheden op loopafstand;
- Energielabel B;
- Niet- zelfbewoningsclausule;
- Dubbel glas en voorzetramen;
- De VvE kosten bedragen € 170,- per maand.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten € 170
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1860
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Rijnkade 84 2
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 298 m³
Totale woonoppervlakte 85

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Voorzetramen
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Rijnkade 84 2, 6811 HD, Arnhem
        Rijnkade 84 2, 6811 HD, Arnhem
        Rijnkade 84 2, 6811 HD, Arnhem

        Hier zult u wonen

        Rijnkade 84 2, 6811 HD, Arnhem

        Schaduwwijzer

        Vragen over deze woning?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.