Rietgrachtstraat 41 13 , 6828 KB, Arnhem

  • 106 m²
  • 1
  • B
€ 348.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Dit royale appartement (106m²) is gelegen in het stijlvolle complex “Residence Gelre” in het gezellige en levendige Boulevardkwartier. De gezellige, gemoderniseerde Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek. NS station Velperpoort ligt op...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 106 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Buurtstatistieken Boulevardwijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Dit royale appartement (106m²) is gelegen in het stijlvolle complex “Residence Gelre” in het gezellige en levendige Boulevardkwartier. De gezellige, gemoderniseerde Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek. NS station Velperpoort ligt op loop-/fietsafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Behalve de uiterst strategische ligging, biedt het appartement een riante en flexibele woonruimte geschikt voor een huishouden van 1, 2 of 3 personen. Het 1-kamer appartement is dan ook eenvoudig te veranderen naar een 3- of zelfs 4- kamer appartement (zie foto’s). . Tevens wordt bij dit appartement een privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein aangeboden.

De Rietgrachtstraat ligt in het Boulevardkwartier, aan de rand van het Spijkerkwartier en op loopafstand van Musis park. De wijk heeft allure en is levendig en bruisend, met de nodige detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater.

Indeling “Residence Gelre”:
Entree op de Begane grond:
Beveiligde entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Tevens toegang tot de bergingen in de onderbouw en het afgesloten parkeerterrein.

Het royale appartement bevindt zich op de 2e verdieping:

Entree, hal met meterkast, toilet en ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling.
Royale woonkamer met veel lichtinval. Middels een transparante wand toegang tot de eetkamer. Vanuit de eetkamer is een separate studeerhoek toegankelijk (uit te bouwen tot slaapkamer), een semi -open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine.
Royale slaapkamer en badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- In het appartement kan eenvoudig een 2e of zelfs een 3e slaapkamer worden gecreëerd d.m.v. het - plaatsen van een scheidingswand;
- Het appartement is volledig geïsoleerd en energiezuinig en het complex heeft 72 zonnepanelen voor stroom voor de algemene voorzieningen;
- De entree van het “Residence Gelre”, beschikt over een video-installatie en is voorzien van een lift;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten € 188,96 per maand;
- Separate berging in de onderbouw;
- Parkeren op een eigen afgesloten terrein, poort met afstandsbediening;
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, het NS station Velperpoort en diverse uitvalswegen;
- Aanvullende clausule in de koopakte.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 348.000 k.k.
Servicekosten € 189
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Rietgrachtstraat 41 13
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 106

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Parkeerplaats
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Boulevardwijk

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek het appartement

      Rietgrachtstraat 41 13, 6828 KB, Arnhem
      Rietgrachtstraat 41 13, 6828 KB, Arnhem
      Rietgrachtstraat 41 13, 6828 KB, Arnhem

      Hier zult u wonen

      Rietgrachtstraat 41 13, 6828 KB, Arnhem

      Schaduwwijzer

      Vragen over deze woning?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.