Ridderhof 62 , 6834 EN, Arnhem

  • 161 m²
  • 112 m²
  • 3
  • C
€ 350.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op deze woning word je verliefd! Op het mooiste plekje in ’t Duifje tref je deze verrassend ruime en instapklare geschakelde tussenwoning. Met veel leefruimte zowel binnen als buiten, een dubbele woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een tuin...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken 't Duifje

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op deze woning word je verliefd! Op het mooiste plekje in ’t Duifje tref je deze verrassend ruime en instapklare geschakelde tussenwoning. Met veel leefruimte zowel binnen als buiten, een dubbele woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een tuin op het zuiden zijn wij ervan overtuigd dat u hier met veel plezier zult wonen.

Wil je in de stad wonen en toch een beetje een landelijk gevoel ervaren? Kom dan snel kijken bij dit superleuke huis! Met 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Arnhem en toch grenst hier de natuur letterlijk aan je achterdeur. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht op de Huissensedijk en het Immerloo Park en park Holthuizen liggen beide om de hoek. Hier woon je in de stad maar ook helemaal in het groen.

De indeling is als volgt:

De voordeur is te bereiken via de ruime voortuin met een prachtige Japanse Esdoorn. Binnen tref je de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor de garderobe. De moderne keuken (2018) is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, combi oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Rechtdoor loop je de riante dubbele woonkamer in. De woonkamer loopt rond en is in totaal meer dan 50m². Het eerste gedeelte is in gebruik als woonkamer en met het fijne zicht op de groene tuin en de Huissensedijk kan je hier heerlijk ontspannen. Daarnaast is het tweede gedeelte waar met gemak plaats is voor een royale eettafel maar ook goed valt te gebruiken als bijvoorbeeld een thuiskantoor. Door de grote lichtkoepel beschik je ook hier over veel natuurlijke lichtinval.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (resp. 14m²) is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt naast de vaste kast over voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De andere twee slaapkamers (resp. 8m²) liggen beide aan de achterzijde en bieden zicht op de tuin en Huissensedijk. De badkamer (2018) beschikt over een douche-ligbadcombinatie, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachineaansluiting.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd en geeft toegang tot de berging. De achtertuin is werkelijk een genot voor elke tuin- (en fruit!) liefhebber. Kom tot rust in je eigen tuin en geniet van zelf geteelde besjes, appels, peren en nog veel meer. Door de ligging op het zuiden, de volgroeide beplanting en verschillende terrassen beschik je op elk moment van de dag over zon en schaduw. Schuttingen aan beide zijden bieden de nodige privacy en de achterkant loopt naadloos over in de begroeiing van de dijk. De Huissensedijk is een dijk zonder gemotoriseerd vervoer en vier keer per jaar zorgen de schaapjes voor het nodige onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Ridderhof 62
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 423 m³
Perceeloppervlakte 161 m²
Totale woonoppervlakte 112

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken 't Duifje

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Ridderhof 62, 6834 EN, Arnhem
      Ridderhof 62, 6834 EN, Arnhem
      Ridderhof 62, 6834 EN, Arnhem

      Hier zult u wonen

      Ridderhof 62, 6834 EN, Arnhem

      Schaduwwijzer

      Vragen over deze woning?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.