Ratelaarstraat 23, 6832 DJ, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

In de wijk Malburgen in Arnhem Zuid gelegen tussenwoning die, eerlijk gezegd, niet instapklaar is, maar gezien het prijsniveau wel potentie biedt om er iets heel moois van te maken. Het huis is gebouwd in 1950 in een voor die tijd kenmerkende stijl met een L-vormige woonkamer en een dichte keuken. Aan de achterzijde is over de volle breedte een veranda geplaatst. Achter in de achtertuin staat een stenen berging. Er is een achterom aanwezig die uitkomt op de openbare weg. Toegang tot het pad vanaf de openbare weg kan met behulp van een sleutel. De entree is namelijk beveiligd.

Malburgen is de eerste wijk die komend vanuit Arnhem Zuid na de brug tegenkomt en het ligt dan ook op fietsafstand van het centrum van Arnhem. Nabij het huis bevinden zich enkele basisscholen, bushalte, een kleinschalig winkelcentrum, maar ook zwembad de Koppel en de middelbare school (Olympus College), alsmede het grote overdekte winkelcentrum Kronenbrug.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en kelderkast. De woonkamer heeft compacte afmetingen en is voorzien van een laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingedeeld met een eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers, waarvan 2 beschikken over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig van aard en voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Bergvliering, te bereiken via een vlizotrap.